Tipos de depreciação com locações

regras de contabilidade e diretrizes Internal Revenue Service (IRS) não permitem depreciação dos bens arrendados nos casos de arrendamentos operacionais. Em um contrato de arrendamento de capital, uma empresa ou negócio proprietário pode depreciar um ativo capital em locação com um método linear. A depreciação é uma convenção contábil que permite que uma empresa para recuperar o valor de um ativo ao longo do tempo. Com um procedimento depreciação em linha reta, um contabilista corporativo registra a mesma quantidade de depreciação cada ano. Por exemplo, uma empresa assina um contrato de arrendamento de capital com um locador, recebendo equipamentos avaliados em US $ 1 milhão. -chefe de contabilidade da empresa Comentários de IRS orientações e opta por um período de amortização de cinco anos. A despesa de depreciação anual é de R $ 200.000 ($ 1000000 dividido por cinco). Para gravar a depreciação, o contador debita a conta de despesa de depreciação por US $ 200.000 e credita a conta de depreciação acumulada para a mesma quantidade. No final do primeiro ano, o valor do bem arrendado é de R $ 800.000 ($ 1000000 menos US $ 200.000).

O Sistema de Recuperação de Ativos de modificação de Custos (MACRS) também é referido como depreciação acelerada. Com MACRS, a empresa registra despesas de depreciação de ativos maior alugadas em anos anteriores. MACRS pode ser financeiramente vantajoso se um contribuinte individual ou corporativo quer reduzir passivos fiscais. Por exemplo, uma empresa assina um contrato de arrendamento de capital cobrindo máquinas avaliada em US $ 100.000. controlador da empresa acredita que um plano de amortização "50-30-20" MACRS é vantajosa, tendo em conta as previsões de lucro das empresas para os próximos três anos. No final do primeiro ano, a despesa de depreciação é de R $ 50.000 ($ 100.000 vezes 50 por cento). valores de depreciação para o segundo e terceiro anos são de US $ 30.000 (US $ 100.000 vezes 30 por cento) e US $ 20.000 (US $ 100.000 vezes 20 por cento), respectivamente. Para gravar a depreciação, contador da empresa debita a conta de despesa de depreciação por US $ 50.000 e credita a conta de depreciação acumulada para a mesma quantidade. No final do primeiro ano, o valor do bem arrendado é de R $ 50.000 ($ 100.000 menos US $ 50.000).

despesa de depreciação ativo arrendado é um item não caixa. A empresa não pagar as despesas de depreciação, ao contrário de outras despesas gerais e administrativas, tais como materiais, salários, aluguéis e juros. No entanto, a depreciação reduz o rendimento fiscal e contabilidade corporativa. despesa de capital lease depreciação é um item demonstração de resultados. depreciação acumulada é um componente do balanço.