Quando uma propriedade HUD é cotada para venda, geralmente é colocado no serviço de listagem múltipla e no site da HUD em hud.gov. Neste ponto qualquer corretor imobiliário qualificado, que registra corretamente com HUD pode mostrar e vender o imóvel. De acordo com HUD, é fácil de se qualificar para se tornar um agente de venda. Todas as informações necessárias, recursos e formulários estão disponíveis on-line. Quando um corretor é registrado e certificado com HUD, ele ou ela pode escrever contratos em qualquer propriedade HUD listados para venda.
Em contato com o Diretor e Marketing contratante HUD para a sua região. No site do HUD, role para baixo a lista de Mamp-M empreiteiros e encontrar o responsável por seu estado. Chamá-los ou clique sobre a seu website.
Candidate-se a um número NAID usando o site de sua Mamp-M contratante. Criar uma nova aplicação conta e fornecer o seu estado de licenciamento, ID federal ou número da Segurança Social e digite uma senha. Completar o pedido, verifique as informações para a exatidão e apresentá-lo.
Complete o "SAMS Form 1111 Broker pedido" ea "Certificação SAMS Form 1111A venda Broker" utilizando as ligações do site fornecidas pelo seu Mamp-M contratante. Imprimir os formulários e anexar os documentos adicionais solicitados na segunda página de cada formulário. Preencher e imprimir um "IRS W-9 Pedido de Número de Identificação Fiscal e Certificação" se você não tiver um número de identificação fiscal. Enviar os formulários via correio durante a noite para o escritório do seu Mamp-M contratante.
Aguarde até que a sua certificação a ser emitida antes de tentar mostrar ou escrever um contrato em uma casa HUD. Seu contratante Mamp-M irá verificar o seu estado de licenciamento no seu estado. Quando são certificados e registrados com HUD, você pode começar a mostrar, publicidade e fazendo ofertas em HUD casas. Você vai receber uma comissão de até 5% do preço de vendas contratadas para qualquer casa HUD você vende.
dicas avisos
- Em junho de 2010, HUD anunciou um novo sistema de listar e manter seu inventário de casas. Gestão e Marketing Contractors lentamente vai ser extinto e substituído por gestores e gerentes de serviço de campo. Espera-se que a certificação de corretores será principalmente afetada, mas em contato com o atualmente listadas Mamp-M e verificar hud.gov se há atualizações para o status do programa.
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