Como ganhar dinheiro comprando e vendendo uma casa

Obter pré-aprovação de financiamento antes de procurar propriedade. Isto irá determinar a faixa de preço de casas que você pode comprar e vender, bem como lhe dá uma vantagem quando você enviar a sua oferta. Pré-aprovação pode ser obtido tendo em declarações de imposto do seu ano anterior, juntamente com informações de renda atual para o escritório do credor. Usando um banco ou hipoteca empresa oferece-lhe a oportunidade de deduzir qualquer interesse de hipoteca em impostos. Usando fundos pessoais pode amarrar seus recursos para uma quantidade desconhecida de tempo.

Entrar em contato com um corretor de imóveis. Um corretor de imóveis tem um código de ética que ela deve seguir. Ela também é membro da Associação Nacional de Corretores de Imóveis e tem acesso a um banco de dados com todas as novas casas disponíveis, que fornece informações valiosas sobre o mercado imobiliário.

Procure um local onde a propriedade normalmente vende rapidamente, como propriedade perto de escolas e áreas de produção. Pense na casa como aquele que você quer comprar. Se o local não é desejável, poderia levar mais tempo do que o necessário para que você possa vender a casa. Tempo é dinheiro quando se trata de propriedade de investimento.

Obter uma casa inspecção. Um inspector home geral vai olhar para questões de electricidade, canalização e cobertura. Obtendo uma inspeção da térmita e madeira-infestação também são importantes. Saber o que os reparos que você enfrenta antes de comprar uma casa vai ajudá-lo a determinar se há dinheiro a ser feito. Seu Realtor terá uma lista de licenciados casa inspectores locais. Você também pode verificar on-line no site da American Society of Home inspectores.

Comprar uma casa que tem um preço inferior ao valor de mercado. Esta é a chave ao tentar fazer dinheiro comprando e vendendo casas. Você deve ser capaz de vender a casa por mais do que você paga, incluindo os custos de fechamento, reformas e quaisquer outras taxas.

Desenvolver uma estratégia de marketing para a casa que você tem para venda. Isto deve incluir um sinal na frente do quintal, a publicidade nos jornais locais e listagem sua casa online em sites para venda-por-proprietário. Manter a casa em bom estado de conservação e apresentável. apelação do freio é o que atrai os compradores e os faz querer olhar para dentro da casa.

Utilize profissionais. Encontrar um advogado para lidar com fechamentos. O mercado imobiliário pode ser arriscado. Tomar todas as medidas possíveis para evitar um problema de responsabilidade após a venda. Um corretor de imóveis pode ajudá-lo a sua lista de imóveis para venda, se leva mais tempo para vender do que o esperado. Lembre-se que trabalhar com um corretor de imóveis vai incluir a comissão, que é deduzido do lucro do investimento.