O que é a venda de um executor?

A fim de concluir legalmente venda de um executor, o executor deve obter uma concessão de sucessões. A concessão de inventário é um documento legal que dá o executor a autoridade legal para assinar o contrato de venda para a propriedade e efetivamente transferir o título ea propriedade do imóvel para outra pessoa. O comprador de um imóvel vendido por meio da venda de um executor deve sempre perguntar se o escritório de sucessões emitiu a concessão de sucessões. Sem este documento, o executor não pode completar a venda do imóvel.

Executores testamentários quer vender a propriedade do imóvel o mais rápido possível. No entanto, de acordo com a "O Guia do Executor: Estabelecendo um Estate da pessoa amada ou Trust," operações de venda de executor normalmente demorar mais do que operações de venda normais. Mesmo que o executor da propriedade tem a autoridade legal para aceitar ou não aceitar uma oferta de compra, as divergências entre herdeiros muitas vezes pode complicar e atrasar o processo de venda.

As vendas da executor muitas vezes têm despesas e taxas associadas com a venda do imóvel extras. Execução das instruções específicas estipulados em uma vontade é muitas vezes um processo longo e tedioso. Desde o executor da vontade é muitas vezes um profissional pago, como um advogado ou profissional financeiro, a venda da propriedade pode resultar na acumulação de muitas horas faturáveis ​​para o executor. Divergências entre os herdeiros pode agravar e aumentar essas despesas. Às vezes executores adicionar essas taxas para o preço de compra do imóvel. No entanto, na maioria dos casos, o executor leva suas despesas e honorários de o produto da venda antes da distribuição dos fundos para os herdeiros.

Por outro lado, muitas vontades designar os membros da família como o executor da propriedade. Neste caso, um executor membro da família pode querer dispor do imóvel o mais rápido possível. executores membro da família geralmente não recebem qualquer remuneração pelo trabalho realizado como o executor. Em vendas do executor com executores membro da família, os compradores muitas vezes pode obter melhores ofertas, porque o executor membro da família quer se livrar da propriedade o mais rápido e fácil possível.