Cinco coisas para começar um negócio imobiliário

Para iniciar um negócio imobiliário, você deve avaliar suas escolhas de negócios. Determinar o tipo de negócio imobiliário que você gostaria de possuir e operar. Você tem a opção de começar seu próprio escritório imobiliário independente ou comprar uma franquia imobiliária. Você também tem a opção de fazer parceria com um empreendimento imobiliário estabelecido. Antes de comprar uma franquia ou fundir-se com uma operação existente, avaliar seus custos de investimento inicial, bem como o seu potencial de fazer dinheiro com cada um. Se você decidir começar o seu próprio escritório independente, determinar um nome para o seu negócio, escritórios de pesquisa e iniciar o processo de contratação de uma equipe para apoiar o seu negócio.

Escrever um plano de negócios antes de abrir o seu negócio imobiliário. Um plano de negócio imobiliário deve responder a perguntas específicas sobre como você deseja realizar o seu negócio. Ao escrever o seu plano, primeiro determinar que tipo de mercado imobiliário que quer estar dentro. Decida se você quer trabalhar com propriedades residenciais ou comerciais, construção nova ou imóveis de revenda. Além disso, incluir o estado do mercado imobiliário em seu plano. Esta informação irá ajudá-lo a identificar o tamanho do seu mercado, as vendas anuais e os preços médios das casas. Incluir uma análise detalhada de outros negócios imobiliários em sua área para avaliar o seu eventual concorrência. Informações sobre pontos fortes e fracos de sua própria empresa deve ser incluído no seu plano para se preparar para as mudanças futuras

Um dos passos mais importantes em começar um negócio imobiliário é de se licenciado no estado ou estados em que você está pensando em fazer negócios. Você deve ser licenciado para completar transações de propriedade ou contratar um corretor licenciado para executar transações imobiliárias. Cada estado tem um departamento imobiliário que administra exames de licenciamento para profissionais do setor imobiliário em perspectiva. Para se preparar para o exame, você pode se inscrever em um curso de formação que define as competências abrangidas no exame de licenciamento. Os cursos estão disponíveis através de estudo em casa, em salas de aula e online.

Para iniciar um negócio imobiliário que você precisa de capital de arranque. Usando seu plano de negócios como um guia, determinar o quanto você vai precisar para pagar os custos de arranque e despesas correntes. Se você vai empregar agentes em seu negócio, determinar o quanto eles serão pagos e a estrutura de comissões que você vai usar. Outros fatores que afetam o capital de arranque para o seu negócio imobiliário inclui o custo de sua instalação, marketing inicial, licenças e seguros. Separe um capital inicial para a tecnologia de imóveis, tais como software, calculadoras de hipoteca, as estatísticas demográficas e informações bairro.

Marketing é um aspecto importante do seu negócio imobiliário. Um plano de marketing garante que cada dólar gasto em publicidade é contabilizada e tem como alvo os clientes que são mais propensos a usar seus serviços imobiliários. Por exemplo, você pode direcionar publicidade local especificamente para agentes e corretores dentro do seu CEP. Você também pode vender seus serviços a parceiros de hipotecas que ajudam os clientes dentro de sua área-alvo financiamento seguro para compra de imóveis.