O que pode uma reivindicação agente imobiliário para despesas?

Para reivindicar um escritório em casa, você deve ter uma área ou quarto em sua casa dedicada exclusivamente para o seu negócio. Em seguida, você pode deduzir uma porcentagem de suas despesas de casa, incluindo os serviços públicos, impostos sobre a propriedade e seguros. Você deve consultar um consultor fiscal para determinar se o seu escritório em casa se qualifica. Mesmo se você não reivindicar uma dedução escritório em casa, você pode deduzir algumas despesas de escritório. O custo de material de escritório, um equipamento de computador e outros escritório, cartões de visita, publicidade e parte de suas despesas de telefone qualificar.

Um agente imobiliário pode reivindicar todas as taxas necessárias como despesas. Embora as leis são diferentes em cada estado, a maioria dos agentes deve pagar uma taxa para trabalhar sob um corretor de imóveis. Você também pode pagar por espaço na mesa ou serviços de escritório no escritório do corretor. Para obter a sua licença de imóveis, você vai ter que assistir às aulas e passar por um teste. Depois de obter a sua licença tem de continuar a sua educação periodicamente. Muitos agentes também subscrever o Multiple Listing Service. Você pode reivindicar todas estas despesas.

A maioria de sua viagem ocorre em seu próprio automóvel. Para reivindicar essas despesas, você deve manter bons registros. Mantenha um registro em seu veículo e registrar a data, quilometragem e razão para cada viagem. Observe a quilometragem quando você sair de casa e novamente quando você voltar. Note-se a propósito da viagem e os nomes dos clientes que se encontram. No final do ano, somar as milhas de negócios. Se você tem um veículo, usado apenas para o seu negócio imobiliário, você pode deduzir todas suas despesas para esse veículo. Você tem que provar que você só usá-lo para o negócio e manter registros detalhados de todas as despesas. Se você trabalha em uma corretora, você não pode deduzir a milhagem para viagens para o escritório de sua casa.

Ocasionalmente, um agente imobiliário deve entreter um possível cliente. A Receita Federal afirma que, para reivindicar a despesa, você deve mostrar que o objetivo principal da reunião foi a realização de negócios. A ocasião deve ser aquele que é comum para um agente imobiliário. Reunião um potencial comprador sobre um jantar do restaurante pode se qualificar. Seus registros devem indicar a data, o nome do comprador e o objetivo da reunião, bem como o custo. Você pode então deduzir 50 por cento do seu custo.

Embora você possa ser coberto por seu corretor, às vezes você deve obter seguro de responsabilidade civil para proteger você e sua empresa. Você pode reclamar o seu seguro de negócios como um gasto. Em 2010, o IRS tornou possível para um pequeno empresário de deduzir o custo do seguro de saúde se o seguro não está disponível através de outro empregador ou empregador do cônjuge.