Uma avaliação residencial é um relatório detalhado que especifica um valor de mercado para uma casa. A propriedade em análise é referida como a propriedade assunto. O relatório avalia a propriedade assunto como ao seu custo, seu valor de substituição e do valor dos imóveis não melhoradas. A casa assunto também é avaliada contra três propriedades comparáveis. O relatório detalha todas as características que tornam a propriedade especial. O laudo de avaliação inclui um mapa da área e uma planta das instalações.
Especificar as medidas do porão sair na metragem quadrada.
Descrever o porão sair e especificar seu uso atual. Explique se é espaço acabados ou não e se tem potencial de uso para fins de família ou como um escritório em casa.
Especificar se as casas comparáveis em laudo de avaliação tem um porão do walk-out.
Explicar em detalhes o que faz o porão sair uma característica distintiva na propriedade. Estado se muitas casas na área têm um porão do walk-out.
Calcule o valor do porão sair pela abordagem de comparação. Incluir isso como parte do relatório.
Calcule o valor do porão sair pela abordagem de custo e valor de reposição. Incluir isso no relatório. A abordagem de custo de se chegar a um valor estima as despesas de construção do porão sair.
Incluir uma foto e uma planta baixa ou o layout esboço do porão sair no laudo de avaliação.
Compare o valor da casa sujeitos a casas com e sem o porão sair.
Estado valor do dólar que o porão sair contribui para a propriedade assunto no resumo do relatório de avaliação.
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