Propriedade normalmente se valoriza, mas em uma desaceleração econômica o valor de uma casa pode diminuir. Isso também pode ocorrer devido a condição de propriedade ou devido a um problema de vizinhança (por exemplo, a cidade decidiu estabelecer um novo aterro ao lado de sua propriedade). O valor é determinado pelo preço de um comprador paga de boa vontade e um vendedor aceita de bom grado. Se você tentar vender a sua casa, você não será capaz de vendê-lo para a quantidade que você deve nele. O credor pode deixá-lo vender por menos do que você deve, mas você terá que provar que o valor diminuiu.
Pergunte o que serviria como prova suficiente. Isto irá fornecer orientação e vai ser o mais eficaz em provar o valor reduzido. Se a outra parte não sabe o que provaria depreciação, você vai ter que escolher o que será mais eficaz no seu caso particular.
Contratar um avaliador. Se você está tentando provar valor diminuído com o seu credor, chamá-los e solicitar que eles ordenar uma avaliação ou parecer Preço Broker (BPO). Se a prova não é para o seu credor, você pode precisar de pagar por uma avaliação a si mesmo.
Pergunte a um agente imobiliário para o atual valor de mercado de sua propriedade. Isso não vai custar nada, ao passo que a avaliação pode ser caro.
Enviar fotografias de a causa da depreciação. Isso pode ser imagens de rachaduras em uma fundação, um telhado flacidez, uma nova estrutura de multi-família construído perto de sua propriedade ou qualquer outro motivo que sua propriedade caiu em valor. Se a razão é uma desaceleração no mercado, você não será capaz de fotografar isso.
Apresentar prova escrita. Se você tiver um relatório estrutural denotando dano ou se você pode encontrar artigos com estatísticas sobre o quanto a propriedade em sua área caiu em valor, fornecê-los como prova.
Vender o imóvel. O método mais drástica para provar que a casa caiu no valor é para ver o que um comprador disposto vai pagar por isso. Se você tem a casa listados a um determinado preço por um mês e ninguém faz uma oferta, a casa vale menos do que o que está listado para.
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