Um valor de mercado de locação justo dá o locatário duas opções: comprar o equipamento alugado para o valor justo de mercado no final do período de locação, ou renovar o contrato de arrendamento pelo valor justo de mercado de locação. justo valor de mercado é calculado comparando equipamento ou propriedade semelhante. Especificações e condição são fatores importantes na determinação do valor de um item arrendado mercado. Localização valores impactos propriedade. Quaisquer alterações no bairro desde o início do arrendamento vai afetar o valor da propriedade no momento da reavaliação. Veículos e equipamentos e itens com uma duração limitada, no valor depreciado. O valor de mercado baseia-se no estado em que se encontrava no momento da avaliação.
Realizar uma avaliação do imóvel ou equipamento alugado. Completar uma lista de verificação de fatores importantes que afetam o valor do item. A lista de verificação vai ser específico para o tipo de imóvel arrendado ou equipamento em questão. A lista de verificação de propriedade inclui a localização, tamanho e condição. Uma lista de verificação equipamento inclui ano modelo, condição e características especiais do item.
Compare os preços dos bens ou equipamentos que são semelhantes à propriedade ou equipamento alugado por você, com base na avaliação do item. Os dados sobre as vendas de propriedade semelhante pode ser obtido a partir de seu tribunal local para bens imóveis e equipamentos em título.
Use padrões estabelecidos para a avaliação de mercado, quando disponível. Os padrões são estabelecidos pela história do mercado. empresas de gestão de propriedade de aluguer pode fornecer taxas de comparação de propriedades semelhantes. O Kelley Blue Book fornece valores de carros usados, com base em especificações e condições.
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