A qualidade das casas pré-fabricadas, também chamado de casas móveis ou trailers, tem melhorado ao longo dos anos. Os projetos vêm em uma variedade de estilos, tamanhos e plantas. Se você está pensando em comprar uma nova casa fabricada, pesar os prós e contras antes de fazer um compromisso pessoal e financeira.
Pro: alternativa barata
Casas pré-fabricadas são uma alternativa de baixo custo para aquisição de casa própria. O preço de um fabricados casa varia de cerca de US $ 15.000 a US $ 100.000, dependendo da área. casas móveis modernos são espaçosos, com piso planos contemporâneas que variam de acordo com os recursos incluídos. tamanhos Início variam de 900 a 2.500 pés quadrados.
Pro: Comodidades
casas pré-fabricadas contemporâneos incluem todas as características de uma casa tradicional. Em alguns casos, o proprietário pode escolher as comodidades. Um modelo padrão normalmente tem três quartos, um banheiro, uma cozinha, uma sala de estar, e uma lavandaria. modelos de largura dupla tem mais recursos, como armários, lareiras e banheiras de hidromassagem.
Pagamentos para baixo: Pro
Desde casas pré-fabricadas são geralmente mais baratos do que casas tradicionais, os adiantamentos são menores. Normalmente, um pagamento em uma casa fabricada é de cinco a dez por cento do preço de venda, com termos de hipoteca de 15 a 30 anos. hipotecas tradicionais estão disponíveis para os compradores que compram a terra em que para colocar a casa.
Con: Terra taxas de aluguer
Proprietários que não possuem terras deve pagar taxas de aluguer de terras para viver em um tribunal casa móvel. Alguns tribunais têm regras rigorosas em matéria de animais de estimação e manutenção do gramado. Muitos tribunais exigem locatários de terras para assinar contratos de arrendamento que os trancam em um local por um determinado período.
Con: Zoneamento e da Água
restrições de zoneamento podem proibir a colocação de casas pré-fabricadas. Os proprietário podem ter que perfurar um poço, que é caro, se a água não está disponível.
Con: Depreciação
Perspectiva fabricados proprietários financiar casas da mesma forma como uma casa tradicional. No entanto, desde casas pré-fabricadas normalmente desvalorizar, os bancos estão hesitantes para financiá-los.
Con: Durabilidade
Os fabricantes tendem a cortar custos. De acordo com uma pesquisa de 1999 realizada pela AARP, mais de 77 por cento dos proprietários de casas fabricadas relatou um problema com a sua casa. Os problemas mais comumente relatados envolviam questões interiores, vazamentos e construção- 61 por cento ocorreram dentro do primeiro ano. De acordo com o CDC, até mesmo a casa fabricados mais garantido não pode suportar a ira da mãe natureza. casas móveis podem tombar em ventos fortes como as de um tornado ou furacão.