casas móveis são bastante fáceis de encontrar no Estado de Nova York, especialmente em áreas rurais, e provavelmente você pode encontrar um bom negócio em um, se você pesquisar exaustivamente o suficiente. Comprar uma casa móvel é menos complicado do que comprar uma casa, mas mais complicado do que comprar a maioria dos outros tipos de bens tangíveis. Quando a transação for aprovada, encontrar um lugar legal para colocá-lo pode ser um desafio se você não tiver feito arranjos para alugar ou comprar a terra que atualmente faz parte. Há mais regulamentos na colocação da casa do que na compra do mesmo.
Coisas que você precisa
- Departamento de formulários de imposto de vendas e certificado de título de Veículos Automotores (para casas pré-fabricadas feitas depois de 1995).
Obtenção de autorizações necessárias do governo local, que tem jurisdição em que a casa móvel seria localizado. A licença de construção pode ser necessária se há obras menores para ajustar a casa em uma laje de concreto. Se a casa móvel está indo em um parque, de uma licença de ocupação pode ser necessária. Uma variação de zoneamento pode ser necessário se a casa móvel está a ser localizado em uma parcela vago ou de um lote que foi anteriormente ocupado por uma casa que foi construída no local.
Obter prova de que a casa móvel, modular ou fabricados foi construída de acordo com padrões do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA. Um selo ou dados de placa HUD será localizada em algum lugar da casa. Os selos foram emitidos pela primeira vez em 1976, de acordo com o Departamento de Estado dos Estados de Nova Iorque. Os municípios podem proibir casas móveis que não possuem selos HUD.
Pagar o imposto sobre vendas necessário e Departamento de certificado de Veículos Automotores da taxa de título. De acordo com o departamento de trânsito, certificados de título somente são necessários em casas pré-fabricadas construídas após 1 de Janeiro de 1995, que são largas, pelo menos 8 pés, 40 pés de comprimento e cobrir pelo menos 320 pés quadrados quando colocado em um site. impostos sobre as vendas só são recolhidos sobre as novas casas móveis, a pagar no momento da entrega.
dicas & avisos
- Municípios pode ser mais acolhedor para mais recentes casas pré-fabricadas ou modulares, mas hostil em relação a colocação de reboques singe- e ampla dupla ou casas móveis.
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