Será que a minha casa se qualificar para um empréstimo fha?

Você pode usar um empréstimo FHA para financiar um a quatro unidades propriedades que são estruturas independentes, geminada ou casas geminadas. A FHA segura apenas residências primárias, por isso, se você usar um empréstimo de FHA para comprar um duplex tem de viver em uma das unidades. avaliadores FHA inspecionar propriedades para procurar riscos de segurança financiado e você deve corrigir quaisquer problemas antes de fechar sobre o empréstimo. riscos de segurança variam de janelas rachadas para electrics defeituosos. No entanto, se a sua casa precisa de grandes reparações você pode usar um empréstimo de reabilitação FHA para arrumar a propriedade, caso em que você pode fechar sobre o empréstimo antes de iniciar o trabalho.

Você pode financiar seu condomínio com um empréstimo FHA se o condomínio recebeu aprovação FHA. O FHA não segurar hipotecas sobre condomínios em edifícios superiores a quatro histórias. Além disso, a FHA segura apenas empréstimos condo se mais de 50 por cento de unidades do complexo são proprietário ocupada e que o FHA não segurar mais do que 10 por cento dos condomínios em qualquer complexo, ao mesmo tempo. As mesmas restrições se aplicam ao financiamento de um condomínio, a menos que os registros do condado descrever sua casa de reboque como uma única casa de família, em que não se aplicam restrições caso do condomínio.

Você pode financiar sua casa fabricado com um empréstimo FHA-suportado, mas apenas se sua casa foi construída depois de 1976. Antes dessa data, os códigos de construção eram menos rigorosas e, consequentemente, casas mais antigas não cumprem as normas de FHA. Você não pode financiar a sua casa fabricado com um empréstimo FHA se ele fica em uma área de perigo de inundação especial Federal Emergency Management Agency-designado. A casa deve sentar-se acima da elevação de frequência de inundação de 100 anos, o que significa que é alta o suficiente acima do solo, para evitar qualquer dano de inundação que possa ocorrer durante o próximo século.

O FHA não segurar propriedade comercial e você não pode usar um empréstimo FHA para financiar sua casa principal, se você vive em uma casa de fraternidade ou irmandade. Além disso, a FHA impõe limites de empréstimo no financiamento da casa para que você não pode usar um empréstimo FHA para comprar ou refinanciar uma casa, se a quantidade de dólar envolvido ultrapassar limites FHA. O montante máximo do empréstimo FHA varia de concelho para concelho, mas um limite de US $ 271.050 se aplica na maioria das áreas.