Depreciação mostra o uso de um activo durante a vida do ativo. Quando uma empresa adquire um ativo, não custa o custo do ativo imediatamente. Em vez disso o custo vai para o balanço e, quando o activo for usado, o custo do activo se move para as despesas na demonstração de resultados. Existem três principais métodos de depreciação: linha reta, de declínio duplo e soma dos dígitos dos anos. A empresa pode escolher qual o método que pretende utilizar para depreciar seus edifícios.
Método linear
Determinar o custo do edifício, qualquer valor residual e a vida útil econômica do edifício. O custo do edifício é o quanto o custo de construção para comprar ou construir. O valor residual é uma estimativa empresa com base em edifícios anteriores e pesquisas sobre edifícios semelhantes para o quanto o edifício vai valer a pena no final da sua vida útil. A vida útil do edifício é o tempo que o edifício deve durar baseado em estimativas da empresa de experiências passadas e pesquisa. Por exemplo, a empresa A adquire um prédio por $ 100.000. A empresa estima que o edifício terá uma vida útil de 25 anos e, no final dos 25 anos, o edifício terá um valor residual US $ 5.000.
Subtrair o valor residual do edifício do custo do edifício. Este é o valor depreciável. No nosso exemplo, $ 100.000 menos US $ 5.000 é igual a $ 95.000.
Divida o valor depreciável por vida útil do edifício para determinar a depreciação anual. No nosso exemplo, $ 95.000 dividido por 25 anos é igual a depreciação de US $ 3.800 por ano.
De declínio duplo Método
Determinar o custo do edifício, qualquer valor residual e a vida útil econômica do edifício. O custo do edifício é o quanto o custo de construção para comprar ou construir. O valor residual é uma estimativa empresa com base em edifícios anteriores e pesquisas sobre edifícios semelhantes para o quanto o edifício vai valer a pena no final da sua vida útil. A vida útil do edifício é o tempo que o edifício deve durar baseado em estimativas da empresa de experiências passadas e pesquisa. Por exemplo, a empresa A adquire um prédio por $ 100.000. A empresa estima que o edifício terá uma vida útil de 25 anos e, no final dos 25 anos, o edifício terá um valor residual US $ 5.000. balanço de declínio duplo não usa o valor residual.
Divide 2 pela vida útil do ativo. Esta é a base de depreciação. No nosso exemplo, 2 dividido por 25 é igual a 0,08.
Multiplique o custo da base de depreciação. No nosso exemplo, $ 100.000 vezes 0,08 equivale a US $ 8.000 de depreciação para o primeiro ano.
Subtrair a depreciação do custo do activo para determinar o valor atual do ativo. No nosso exemplo, $ 100.000 menos US $ 8.000 é igual a $ 92.000.
Multiplicar o valor atual, o número calculado na etapa 2 para determinar a depreciação no ano 2 da. No nosso exemplo, $ 92.000 vezes 0,08 equivale a US $ 7.360.
Repita os passos para cada ano de vida útil do ativo.
Soma-de-Anos Dígitos
Determinar o custo do edifício, qualquer valor residual e a vida útil econômica do edifício como nas seções anteriores. Por exemplo, a empresa A adquire um prédio por $ 100.000. A empresa estima que o edifício terá uma vida útil de 25 anos e, no final dos 25 anos, o edifício terá um valor residual US $ 5.000.
Subtrair o valor residual do edifício do custo do edifício. Este é o valor depreciável. No nosso exemplo, $ 100.000 menos US $ 5.000 é igual a $ 95.000.
Adicione 1 para a vida útil do ativo, e rotular esse A. Divide a vida útil do ativo por 2, e rotular este B. Multiply A por B. No nosso exemplo, 25 mais 1 é igual a 26. Em seguida, 25 dividido por 2 é igual a 12,5. Finalmente, 26 vezes 12,5 iguala 325.
Divida o último número da vida do ativo ano pelo número calculado no passo 3. Esta é a base de depreciação para o Ano 1. Divida o segundo para o número último ano da vida do ativo pelo número calculado no passo 3. Esta é a base de depreciação para o ano 2. Divida o terceiro para o número último ano da vida do ativo pelo número calculado no passo 3. esta é a base de depreciação para o ano 3. Repita esse processo para cada ano. No nosso exemplo, 25 dividido por 325 é igual a uma base de depreciação para o ano 1 de 0,0769. Em seguida, 24 dividido por 325 é igual a uma base de depreciação para o ano 2 de 0,0738. Em seguida, 23 dividido por 325 é igual a uma base de depreciação para o ano 3 de 0,0707. Repita esse procedimento para todos os 25 anos.
Multiplicar a base de depreciação pelo valor depreciável para determinar a depreciação do ano. No nosso exemplo, para o ano 1, $ 95.000 vezes 0,0769 equivale a US $ 7,305.50. Em seguida, para o Ano 2, $ 95.000 vezes 0,0738 equivale a US $ 7.011. Para o Ano 3, US $ 95.000 vezes 0,0707 equivale a US $ 6,716.50. Repita essas etapas para todos os 25 anos.
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