Se você estiver interessado em subarrendamento seu apartamento e já obteve a permissão do seu proprietário, você pode postar sua listagem no Craigslist.org. listagens de apartamentos são um dos muitos serviços que este serviço online gratuito fornece tanto a nível local e ao redor do mundo. Mesmo com a permissão do seu proprietário para sublocar, você é financeiramente responsável pelo aluguel e manutenção do seu apartamento. Depois de publicar o anúncio no Craigslist, você está convidando estranhos para aproveitar a oportunidade. Por estas razões, você precisa tomar medidas para se proteger, tanto pessoalmente e financeiramente.
Proteger a sua segurança pessoal. Craigslist recomenda que você tem alguém presente quando você está mostrando o sublocatário prospectivo do apartamento. As chances são de que a visita vai passar sem problemas, mas é sempre melhor para não ficar sozinho em um apartamento com alguém que você não conhece.
Pedir um depósito, de preferência por meio de cheque, e esperar até que ele limpa antes de entregar as chaves. Uma grande quantia paga em dinheiro poderia ser uma bandeira vermelha, pois muitas pessoas não carregam grandes quantidades de dinheiro neles. ordens de pagamento podem fazer você se sentir mais seguro, mas as ordens de dinheiro são facilmente atingível independentemente do status do crédito e eles também podem ser falsificados. Craigslist não tem nenhum papel em garantir ou facilitar transações financeiras por isso é até você para ter certeza de que a transferência de dinheiro é legítimo.
Executar uma verificação de crédito. Não é incomum para solicitar uma taxa nominal de um locatário potencial para executar uma verificação de crédito. Uma boa classificação de crédito não indica necessariamente que a pessoa é confiável, mas é uma maneira de se sentir seguro sobre como obter o aluguel no tempo cada mês. Além disso, exige uma verificação de crédito provavelmente irá desencorajar aqueles com classificações muito pobres de preencher um requerimento.
Pedir referências de empregadores e ex-proprietários e verificá-los. Além de sua responsabilidade financeira como o inquilino legal, você também é responsável pelo comportamento da sua sublessee enquanto ele está ocupando o apartamento. Se quaisquer queixas surgem dos vizinhos, o proprietário vai esperar que você lidar com eles.
Sempre confiar em seus instintos. Craigslist recomenda que você conhecer pessoas em pessoa a entrevistá-los. Ao fazê-lo, perguntar-lhes porque eles querem sublocar em vez de alugar seu próprio apartamento. A nossa percepção de uma pessoa é muitas vezes obtida por intangíveis, como a linguagem corporal ou a forma como uma pessoa soa no telefone. Se a entrevista face-a-face, telefone ou e-mail interação inicial lhe incomoda ou apenas não se sente bem, passar sobre o candidato e procurar outro.
