Como um proprietário a sua escolha de inquilinos podem ser o início de um relacionamento mutuamente satisfatório ou o início de dores de cabeça, dificuldades e problemas. Em um mundo perfeito seus futuros inquilinos que tem histórico de crédito perfeito, emprego estável longa e grande história de aluguer passado. A realidade, porém, é que muitos candidatos não podem satisfazer todas as necessidades. A contagem de FICO é um bom ponto de partida para o seu processo de triagem inquilino.
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instruções
Tenha em mente que uma pontuação FICO não contam toda a história. Idealmente, o seu candidato terá uma pontuação mínima na parte superior do intervalo de 500 a 600, mas mesmo se eles caírem abaixo desses níveis, eles ainda podem ser bons candidatos.
Avaliar o que está a afectar a sua pontuação, pois há muitos fatores que podem influenciar isso. Tenha muito cuidado se você ver julgamentos para alugar delinqüente como esta é uma bandeira vermelha imediato.
Pergunte a sua perspectiva inquilino sobre qualquer coisa que lhe dá motivo para preocupação com relação a sua pontuação FICO e histórico de crédito. Por exemplo, um encerramento irá provocar uma queda significativa de uma contagem de FICO, mas antes de fechar a porta do requerente descobrir as circunstâncias. Pode não ser tão ruim quanto inicialmente parece.
Pesar o placar contra todos os outros factores conhecidos, tais como o emprego história, a história de aluguer e do rácio da dívida-to-income. Muitas pessoas padrão em cartão de crédito e pagamentos de empréstimos, mas ainda manter-se em aluguel por isso este é o lugar onde boa história de aluguer deve definitivamente ser considerada e pesar a seu favor.
Esperar para ver problemas quando você puxar um relatório de crédito e tentar ser o mais justo possível ao avaliar a sua aplicação. Alguns consumidores têm perfeito crédito e FICO pontuação, mas eles continuam a fazer bons inquilinos.
dicas & avisos
- Nunca tenha medo de perguntar a seus futuros inquilinos perguntas. Muitos proprietários são estranhos envergonhado ou desconfortável pedindo informações pessoais, especialmente sobre a sua vida financeira, mas você tem que superar isso para que você tenha todas as informações necessárias para tomar uma decisão informada.
