Como verificar aplicações de locação

instruções

1. Verifique identidade. Quando encontro o candidato em pessoa, você deve exigir aos requerentes, para mostrar-lhe licença ou foto de identificação do seu driver atual. Compare o nome e endereço no aplicativo para que, no ID.
   Se houver alguma discrepância, informações sobre eles e não fazer com ele sobre a sua aplicação.

2. Verifique história de aluguer. Sempre entre em contato com o proprietário atual e anterior. Enquanto alguns senhorios será menor do que o prazer de discutir um inquilino ou porque não sabia o inquilino estava saindo ou porque estão em processo de despejo. No entanto, muitos será próxima e honesto, e fornecer-lhe informações úteis.
   Em muitos estados, você pode usar uma pesquisa registros do tribunal online. Usando este será imediatamente deixar você saber se o inquilino tem sido (ou está sendo) despejados.

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   Verificar o emprego. Se o requerente for atualmente desempregados ", mas olhando" como eles vão pagar o aluguel? Ao verificar o emprego, tenha em mente há muito poucas perguntas que um empregador pode responder. Basta perguntar se o requerente trabalha lá e por quanto tempo eles têm sido empregados. Você vai querer exigem comprovação de renda por meio de recibos de pagamento ou extratos bancários.

4. Verifique renda. Com a actual situação económica, a pontuação de crédito são um pouco menos importante para os proprietários do que no passado, mas executar uma verificação de crédito de qualquer maneira para ver onde o requerente está em termos de dívida. Procure recente falência, despejos e dívidas de cartão de crédito. contas hospitalares tendem a não ser tão importante.

5. Verificar a existência de antecedentes criminais. Você pode usar o mesmo método listado na etapa 2 ou você pode solicitar um relatório penal do condado-nível para uma taxa. Tenha em mente com os relatórios do condado-nível que as pessoas que circulam frequentemente pode ser difícil de rastrear, tanto quanto a história criminal.