Como encontrar registros de locação quebrado por apartamentos

Pergunte potenciais inquilinos para fornecer uma lista de residências anteriores. A maioria dos proprietários vai limitar a lista a todas as residências anteriores nos últimos cinco a 10 anos. Ligue para cada gestor de aluguer e pedir informações sobre o requerente. Ela pode dizer se ou não cumpriu as suas obrigações de arrendamento e se ele deve quaisquer dívidas ao referido imóvel. Fazer telefonemas para todos os proprietários anteriores listadas, no entanto, não deve ser o único passo dado ao cavar em aluguer história de uma pessoa. Tenha em mente que muitas pessoas só podem dizer o que eles querem que você saiba, especialmente quando eles sabem má história de aluguer poderia impedi-los de alugar a partir de você.

Executar uma verificação de crédito sobre os candidatos de aluguer através de uma das três principais agências de crédito (TransUnion, Experian ou Equifax). Esta informação é privada e os candidatos terão de assinar um formulário de liberação de autorização para ter acesso aos seus relatórios de crédito. Quaisquer saldos pendentes devidos a outras empresas de aluguer de gestão ou proprietários vai aparecer em um relatório de crédito como dívidas.

Executar uma pesquisa de registros do condado ou tribunal distrital para verificar quaisquer ações judiciais que potenciais inquilinos pode ser uma parte. Visite o site do seu município e ver se um recurso de pesquisa litigante civil é disponível. Se não for, você pode ligar ou visitar o escritório do concelho ou distrito do balconista no tribunal para procurar registros de processos judiciais. Se quaisquer processos pendentes envolvendo um potencial de empresas locatário e gestão de propriedades ou proprietários são encontradas, isso pode indicar que um contrato de arrendamento foi quebrado.