Os mutuários devem estar interessado não só na forma como eles criar responsabilidade para si, mas também pela forma como acabar com ela. Que tipos de dívida pessoas estão pagando atualmente é muito importante em relação às notações de crédito e pontuação de crédito, mas as dívidas que recentemente terminaram também estão incluídos no cálculo das pontuações de crédito mais importantes. contas fechadas, ou contas de dívida que foram encerradas pelo credor que prende-los, pode ter efeitos de longo alcance sobre as decisões financeiras, mas raramente são considerados como dívida, uma vez que eles são desligados.
Contas fechadas
A conta fechada é simplesmente uma conta que uma vez realizada dinheiro devido em um empréstimo, mas é agora extinto. Por exemplo, quando um credor cria uma hipoteca, a conta de hipoteca mantém todo o dinheiro devido sobre a hipoteca, o dinheiro, o credor irá receber como lucro quando o mutuário paga. Como o mutuário continua a pagar, a quantidade constantemente encolhe, os pagamentos subtraindo do total. No final, quando a conta tem chegar a um saldo zero, o credor fecha. Esta é uma situação ideal - muitas contas de dívida também estão fechados porque os devedores não podem pagar os seus empréstimos.
Fechando contas antigas
Uma conta de dívida antiga é aquele que tem sido ativa por algum tempo, normalmente mais de um ano, mas também por muito mais tempo no caso de grandes empréstimos. Essas contas têm um efeito benéfico sobre relatórios de crédito. Eles não contam como dívida - pelo contrário, um mutuário que paga essas contas e tem-los fechado irá ver um aumento no rating de crédito como resultado. Do ponto de vista de crédito, isso mostra que o mutuário é capaz de ver uma dívida através da sua celebração.
Fechando novas contas
Assim como pagando dívidas antigas podem ter um efeito cumulativo positivo sobre o crédito, fechando novas contas de dívida pode ter um efeito negativo. Uma conta de dívida antiga tem uma história de pagamentos por trás dele, a prova de que o mutuário tem a capacidade de pagar. Quando os credores ver que uma nova conta foi fechada, eles tendem a assumir a mente do mutuário alterado, ou que os pagamentos mutuário percebeu já não podia ser feita. Esta será a pontuação de crédito, muitas vezes inferiores, razão pela qual os mutuários não deve abrir e, em seguida, contas de cartão de crédito perto em um esforço para aumentar sua pontuação.
decisões credor
No caso de uma grande conta, os credores geralmente têm controle sobre como ele é fechado. Se uma conta é fechada e marcada como resolvida, o que significa que em vez de ser pago integralmente, foi alcançado um acordo com o devedor sobre a dívida remanescente, como uma venda a descoberto. Isto ainda não é dívida, mas terá um impacto negativo sobre o crédito. Contas fechadas como inadimplente terá um efeito ainda pior, mas os credores normalmente perdoar qualquer dívida remanescente independentemente, removendo a própria responsabilidade.
