O que é considerado mensal da dívida?

dívidas mensais incluem dívida de longo prazo, tais como pagamentos mínimos de cartão de crédito, contas médicas, empréstimos pessoais, pagamentos de empréstimo do estudante e pagamentos de empréstimo do carro. saldos de cartão de crédito não contam como parte da dívida mensal de um consumidor se ela paga o saldo a cada mês. Lenders também considerar o apoio do parceiro (pensão alimentícia) e apoio à criança como obrigações de dívida de longo prazo quando eles calculam a elegibilidade para um empréstimo à habitação. Níveis mais baixos de dívida mensal irá melhorar a pontuação de crédito de um indivíduo, permitindo-lhe obter menores taxas de juros em linhas de crédito.

Lenders considerar rácio extremidade dianteira do mutuário e relação de back-end quando se olha para os níveis de dívida mensais. Um rácio DTI extremidade frontal refere-se a pagamentos de hipoteca antecipadas, impostos sobre a propriedade do mutuário e taxas de associação dos proprietários de imóveis como uma percentagem do seu rendimento bruto. A relação de back-end refere-se a despesas de casa do mutuário, mais os pagamentos mensais mínimos que ele faz em outras formas de dívida.

Se um mutuário quer comprar uma casa com uma hipoteca pagamento mensal de US $ 500 e ganha R $ 2.000 por mês em receita bruta, ela tem uma extremidade rácio da dívida mensal frente de 25 por cento. Se esse mesmo mutuário deve US $ 500 em pagamentos mínimos em um empréstimo de carro e cartões de crédito, ela teria um final rácio da dívida mensal volta de 50 por cento. Muitos credores preferem os mutuários não ter mais elevado do que um front-end relação DTI mensal de 28 por cento e um 36 por cento de volta rácio DTI acabar, de acordo com o Bank of America.

Os indivíduos podem baixar os seus níveis de dívida mensais através da criação e implementação de um orçamento. Com um orçamento, os consumidores vão acompanhar as suas despesas mensais e chegar a um plano para reduzir os seus níveis de gastos. Eles podem, em seguida, aplicar o dinheiro extra salvou todos os meses para empréstimos e cartões de crédito saldos pessoais. Como eles pagam esses empréstimos off, os credores irão reduzir os pagamentos mensais mínimos que irá melhorar a relação dívida-renda do mutuário. Um consumidor que paga extra em pagamentos de empréstimos fixos, como uma hipoteca existente ou um empréstimo de carro, não vai diminuir o seu nível de dívida mensal.