Verdade em requisitos de empréstimo de divulgação

A verdade nos empréstimos ato se aplica a indivíduos, bem como empresas, e quatro condições devem entram em jogo: o credor deve oferecer crédito para o cliente-a entidade deve fazer ofertas de crédito mais de 25 vezes por ano ou cinco vezes por ano para as operações garantidos por operações de crédito estate reais devem incluir os encargos financeiros ou contratos escritos que cobrem mais de quatro payments- parcelamento e credores deve estender o crédito por razões pessoais, familiares ou domésticos. A lei não cobre as transações superiores a US $ 25.000, com excepção ofertas garantidos por imóveis ou casas móveis. Além disso, negócios, comercial, agrícola e mais empréstimos estudantis não se qualificam para a cobertura TILA.

Algumas das operações de crédito a verdade em requisitos de divulgação de empréstimo lidamos são abertas e transações fechado, incluindo cartões de crédito, hipotecas e empréstimos do veículo. Um exemplo de transações abertas seria cartões de crédito do banco. Um empréstimo de carro é um fechado transaction- denota um valor fixo pago ao longo de um período predeterminado, como três anos.

A lei exige que os credores para dar aos clientes uma divulgação antes do envio do primeiro pagamento ou antes do início de um período de empréstimo. Os consumidores também podem solicitar uma verdade na divulgação de empréstimos ao fazer compras e comparar as condições de crédito, tais como taxas, taxas e pagamentos mínimos. O consumidor não tem de consumar uma transação comercial para receber as informações. Cada tipo de declaração de crédito tem a sua própria informação que os credores devem revelar. Uma das declarações de divulgação mais comuns é a Declaração de Liquidação Imóveis usados ​​para hipotecas residenciais. O banco ou hipoteca empresa fornece este documento, que mostra os diferentes custos e outras informações relativas a hipoteca. Muitas das expressões de financiamento de crédito utilizados na Declaração de Liquidação Imóveis aplica a outros produtos de crédito, como empréstimos de carro e home equity empréstimos.

Alguns dos itens necessários a declaração deve mostrar "forma clara e visível" incluem a taxa anual (APR), o encargo financeiro e o valor cobrado. Além disso, o documento deve mostrar o total dos pagamentos que o consumidor deve fazer ao longo da duração do empréstimo. Um consumidor pode utilizar estes elementos básicos de uma declaração de divulgação para fazer compras e comparar vários produtos para determinar o quanto um empréstimo particular vai custar.