Fazer uma pagamento de capital adicional pode ajudar os mutuários a pagar um empréstimo mais rapidamente do que adere ao cronograma de pagamento mínimo regular. Ao obter um empréstimo, os mutuários receber um quadro de amortização, que lista cada pagamento mensal e quanto do pagamento vai para juros e quanto reduz o saldo principal. Porque pagamentos extras ir direto ao principal, eles mudam o restante do quadro de amortização e trazer a data do empréstimo retorno mais perto. Você pode usar uma calculadora de empréstimo on-line para obter o seu novo quadro de amortização e pagamento de empréstimo data.
Procurar informações sobre suas condições de empréstimo, incluindo o valor original do empréstimo, data em que o empréstimo foi tomado, taxa de juros e o número de pagamentos mensais na agenda de pagamento original. O número de pagamentos mensais também é igual ao número de anos de reembolso vezes 12 meses.
Ir para a calculadora do empréstimo on-line da Bankrate.com (ver Referências).
Digite as informações sobre o seu empréstimo para a calculadora do empréstimo. Por exemplo, o empréstimo pode ser uma hipoteca de $ 165.000 com prazo de 30 anos, a taxa de juros de 7 por cento ao ano e começar a data de 01 de abril de 2005.
Clique no "Calcular" botão para mostrar o seu pagamento mensal, que neste exemplo é de US $ 1,097.75.
Digite o valor do seu pagamento de capital adicional e a data em que o pagamento foi feito ou será feita. Por exemplo, você pode ter feito um pagamento principal de US $ 5.000 em outubro de 2010.
Clique no botão para mostrar o quadro de amortização.
Vá até o final da tabela de amortização para encontrar sua data de empréstimo recompensa. Neste exemplo, o seu último pagamento será em maio de 2033, que é 23 meses mais cedo do que a data de término programado originalmente em abril de 2035. Observe que, embora o valor do pagamento adicional foi ligeiramente inferior a cinco pagamentos mensais, teve um impacto significativamente maior em acelerar o pagamento do empréstimo.
dicas & avisos
- Fontes para um pagamento de capital adicionais incluem lucrando com um investimento ou de obrigações, obtenção de uma herança, ou usando o dinheiro excedente no seu orçamento tais como dinheiro de um reembolso de imposto ou subsídio de férias.
- Muitas calculadoras de empréstimo também permitem calcular o impacto de fazer pagamentos principais adicionais regularmente. Estes irão acelerar o reembolso do empréstimo muito parecido com fazer um grande pagamento de capital adicional.
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