Como calcular a depreciação em uma casa móvel

Saber o valor depreciado da sua casa móvel.

Ao contrário de casas tradicionais, casas móveis são susceptíveis de depreciar em vez de apreciar ao longo do tempo. Embora seja possível calcular a depreciação em seu próprio país, você pode querer consultar um guia de avaliação para obter uma estimativa sobre o que sua casa móvel vale a pena antes de vender. casas móveis mais recentes foram construídos utilizando materiais e tecnologias destinadas a durar por um período de tempo significativo. O cálculo de depreciação padrão dá-lhe a sua taxa de tributação.

  • Comente o ano em que você comprou a casa móvel. casas móveis adquiridos após 1 de Janeiro de 2000, pode utilizar o método de depreciação padrão para determinar sua taxa de imposto. Você deve saber o preço de venda exato da casa móvel.

  • Reduzir o preço de venda da casa móvel para 80 por cento se ele está mobilado e 95 por cento se é sem mobília. Por exemplo, se você pagou US $ 20.000 para a casa móvel, o montante de depreciação inicial seria de R $ 19.000 para um modelo sem mobília e US $ 16.000 para um imóvel mobiliado.



  • Subtraia 5 por cento do preço de venda desvalorizou inicial para cada ano você possuiu a casa móvel. Como exemplo, se você é o dono da casa móvel por dois anos, o valor depreciou-se outros 10 por cento. Para o exemplo $ 20.000, isso significaria que o valor de mercado seria de R $ 17.100 para uma casa móvel sem mobília e US $ 14.400 para uma casa mobilada. A taxa máxima de depreciação de 35 por cento é permitido para as casas mobiliadas e 50 por cento para casas móveis sem mobília.

  • Receber uma avaliação de um auditor do condado. Em vez de usar os cálculos de depreciação tradicionais, você pode solicitar um preço de valor de mercado de um auditor do condado. O valor dado é usado para determinar a sua taxa de imposto.

dicas & avisos

  • Considere a localização da sua casa móvel para determinar o valor da propriedade. Se você estiver em uma área desejada, como perto de um local metropolitana, sua casa móvel pode aumentar em valor.
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