Como posso calcular Casa valorização imobiliária?

O reconhecimento é o aumento no valor de um determinado ativo ao longo do tempo. Muitos tipos de ativos apreciar, incluindo ações, commodities e imobiliário. Quando você compra uma casa, você não só fornecer-se com um lugar para viver, mas ganhar um ativo que tem o potencial de aumentar em valor ao longo do tempo. apreciação casa pode ser expresso de várias maneiras, tais como o aumento total valor do dólar ao longo de um determinado período ou como um aumento do valor médio por ano ao longo de um determinado período.

Selecione o valor inicial que pretende utilizar para o cálculo. O valor inicial pode ser o preço que você paga para a casa ou o registro de preço de uma venda anterior.
Selecione o valor final que pretende utilizar para o cálculo. O valor final pode ser um preço casa venda recente ou uma estimativa do valor dado por um avaliador.
Subtrair o valor inicial do valor final. Esta é a valorização total em dólares durante o período entre o valor inicial e valor final. Por exemplo, se você comprou uma casa há 10 anos por US $ 50.000 e você vendeu por US $ 100.000, a valorização total foi de US $ 50.000.
Divida a valorização valor em dólares calculado na Etapa 3 pelo número de anos entre o valor inicial e valor final para calcular a quantidade média de apreciação por ano. No exemplo, você poderia dividir $ 50.000 por 10 anos, o que equivale a uma valorização média de US $ 5.000 por ano.

dicas & avisos

apreciação negativa é conhecido como depreciação. Deprecation significa que o valor da casa está caindo ao longo do tempo.
preços Casa venda não levam em conta o impacto da inflação. Por exemplo, se você comprou uma casa um ano, e vendeu-o próximo ano para 2 por cento mais do que você comprou para ele, o valor terá apreciado por 2 por cento. Se, no entanto, a taxa de inflação para esse ano também foi de 2 por cento, a inflação seria negar o aumento do valor.

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