Quando apartamentos executar o seu crédito, que tipo de relatório que eles estão a correr?

A empresa de leasing está executando um relatório de crédito para verificar o seu crédito. Eles costumam pedir-lhe para assinar um acordo que lhes permite fazer isso. O complexo de apartamentos pode verificar um relatório da agência, como Experian, TransUnion ou Equifax ou podem verificar a sua pontuação FICO geral, que é uma combinação de todos os três relatórios. A maioria das empresas de leasing normalmente usam uma agência para verificações de crédito, já que esta é a opção mais rentável para eles. Outro relatório que complexos de apartamentos normalmente verificar é um relatório de histórico de aluguer. Este relatório está disponível a partir de um número de agências diferentes, como AmerUSA Triagem Tenant, TransUnion ou inquilino rastreio da Experian.

A empresa de leasing apartamento está a tentar obter uma indicação de que tipo de inquilino você será. Se o seu relatório de crédito é justo para o bem, então isso é uma boa indicação de que você paga suas contas em dia e que você é fiscalmente responsável. Para a agência de leasing, isso se traduz em você que paga o seu aluguel em dia e ser um inquilino responsável. O relatório de aluguer mostra que você não tem nenhum despejos em seu registro, que você deixou seu último apartamento casa em boas condições, e que você era um inquilino modelo. Não é que o complexo de apartamentos não quer levar a sua palavra, que você é um bom inquilino, é só que eles não querem correr nenhum risco.

Se estiver a locação de um apartamento e você sabe que seu crédito não é bom devido a atrasos nos pagamentos, encerramento ou falência, o melhor é ser aberto sobre o assunto e explicar as circunstâncias. Se a sua história de aluguer é bom, pode ser o suficiente para superar a pontuação de crédito negativo. Se você tem um encerramento ou falência em seu relatório de crédito, falar com o gerente de locação e ver se eles podem trabalhar com você. Eles podem exigir o pagamento mais adiantado como aluguel primeiro e último mês.

Se você tem uma ordem de despejo em seu relatório de crédito, você provavelmente vai ter um tempo difícil alugar um apartamento. Despejos aparecer em relatórios de crédito e relatórios de aluguer e eles não são vistos favoravelmente. Uma opção é buscar um alojamento privado, como uma casa ou condomínio. proprietários privados muitas vezes não executar verificações de crédito e se o fizerem, eles podem ser mais tolerantes e mais fácil de trabalhar do que uma agência apartamento leasing. Se alugar uma casa particular ou condomínio não é uma opção, fale com a agência de locação de apartamentos sobre um co-signatário ou talvez pagando um depósito de segurança mais elevado. Alguns complexos de apartamentos oferecem locações de mês para mês, que pode ser uma opção se você tiver um despejo em seu registro. Desta forma, você pode provar a eles, você é um inquilino modelo sem um grande compromisso contratual da parte deles.