Um relatório de despejo difere de um relatório da história do aluguer, em que não é lista de aluguer de uma pessoa história- em vez disso, apenas lista quaisquer despejos incorridas dentro de um determinado estado detalhe. Existem alguns métodos diferentes para a obtenção de um relatório de despejo para ambos os inquilinos e senhorios. A maioria inclui o pagamento de uma taxa nominal para um serviço de informação de aluguer, como Sublet.com.
Encomendar um relatório de despejo. Este será o método mais direto para a obtenção de história de despejo de um locatário, se ele tem continuamente residia dentro do mesmo estado. Estes relatórios variam em custo de US $ 15 a US $ 20 e são fornecidos por alguns serviços online diferentes, tais como Mr. Landlord. Um relatório de despejo mostrará ações nonlitigated. "relatórios de despejo são uma ótima ferramenta para descobrir se os potenciais residentes foram servidos e processado pelos proprietários anteriores por não pagar o aluguel, a informação de que na maioria das vezes não aparecer em relatórios de crédito," de acordo com o Sr. Landlord.
Encomendar um relatório de histórico de aluguer. Se o locatário não tem vivido dentro do mesmo estado durante os últimos anos, um relatório de despejo não irá mostrar os despejos de outros estados. Para remediar esta situação, você deve solicitar um relatório de despejo separado para o outro estado de residência ou pedir um relatório de história de aluguer, também chamado de verificação história de aluguer. Você pode obter um relatório de história de aluguer de vários serviços, como você verificação de crédito.
Olhar através de registros do tribunal do condado. Já o requerente preencher um pedido de aluguer. Use as informações fornecidas para determinar se o requerente locatário viveu anteriormente. Go on-line para o funcionário do gabinete do tribunal do condado em que o requerente locatário viveu e procurar ordens de despejo ajuizadas contra ele.
Pedir um relatório de crédito. Despejos aparecerá no relatório de crédito de um requerente locatário sob a forma de um julgamento de aluguel não pago, como julgamentos se tornam registro público e, portanto, são relatados por agências de crédito. Realizar uma verificação de crédito sobre o recorrente locatário para verificar se ele teve uma decisão proferida contra si por aluguel não pago.
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