Pode um llc alugar o meu apartamento?

Uma LLC combina elementos de uma corporação e parceria. Como uma corporação, uma LLC tem um escudo de responsabilidade. Isto significa que os proprietários geralmente não são pessoalmente responsáveis ​​por passivos da empresa. Uma LLC pode ser uma entidade flow-through para fins fiscais. Isto significa que em vez de ter os ganhos de um negócio que está sendo tributado duas vezes (uma no nível corporativo quando o rendimento é ganho e novamente ao nível dos contribuintes ao ganhar são distribuídos), rendimentos anuais de uma LLC são divididos com base no percentual de participação e são tributados uma vez ao nível da propriedade. O escudo de responsabilidade com a possibilidade de tributação flow-through faz LLCs uma forma de negócio muito popular.

Enquanto um LLC é uma organização de negócio legítimo, nem todos os LLCs seria um bom inquilino. Você ainda precisa fazer a devida diligência sobre o negócio para se certificar de que ele pode cumprir as suas responsabilidades. Um primeiro passo é verificar com o estado onde ele organizou e certifique-se de que ainda é "em boa situação." Isto significa que se reuniu todas as suas exigências de registro e pago quaisquer taxas anuais do estado pode avaliar, o que demonstram a consistência no cumprimento das suas obrigações. Além disso, o secretário do site afirmam que o estado iria dizer-lhe que os principais proprietários da LLC são, quanto tempo o LLC tem sido a existência e agente-chefe do LLC. Você pode usar essas informações para executar verificações de crédito sobre os proprietários e da LLC, que iria fornecer-lhe informações suficientes para tomar uma decisão informada sobre a possibilidade de alugar para que o negócio particular.

Se você alugar a um LLC e não cumprir as suas obrigações, o processo para recuperar vencidos renda é o mesmo que recupera de um indivíduo. Isso ocorre porque o LLC é uma entidade comparável a uma pessoa sob a lei. Se a LLC não responderam ao tratamento inicial tentativas de cobrança, você pode processar isso. O procedimento para processar um LLC é semelhante ao processando um indivíduo, com a diferença importante é que o LLC poderia ser nomeado como o réu. proprietários individuais da LLC não pode ser nomeado como co-réus, pelo menos inicialmente, porque eles são protegidos de responsabilidade.

Se a LLC não pode pagar a sua renda devido à insolvência, você ainda pode tentar recuperar pela "desconsideração da personalidade." Esta teoria permite que o requerente a processar os proprietários de uma LLC quando o proprietário faz algo que faz parecer que não há distinção entre ele e o negócio. Se o tribunal determina que este era o caso, os proprietários tornam-se responsáveis ​​pelas acções da LLC, como falta de pagamento de aluguel. Uma das razões um tribunal podia ignorar o escudo é porque a LLC não tinha os recursos para cumprir as suas obrigações legais, como pagar aluguel. Portanto, se o LLC é insolvente, você ainda pode ser capaz de recuperar dos proprietários.

Para transações complexas, é uma boa idéia consultar com um advogado licenciado, como ele pode melhor atender às suas necessidades individuais. Todos os esforços foram feitos para garantir a precisão deste artigo, mas não se destina a ser um conselho legal.