Requisitos para abrir uma empresa de gestão imobiliária

Uma empresa de gestão de propriedade é necessária para manter uma carteira de corretor no estado onde pretende fazer negócios. A licença do corretor permite que a empresa de gestão da propriedade para listar as propriedades para alugar e negociar concessões. Os requisitos para obter uma licença de corretor são estabelecidos pelos estados, que incluem tipicamente meio de um exame e ter uma certa quantidade de experiência trabalhando na venda de imóveis. Além de ter uma licença de corretor, o proprietário de uma empresa de administração de imóveis deve obter quaisquer outras licenças comerciais que são necessários pelo seu condado local e estadual. Além disso, cada Estado mantém suas próprias exigências no que diz respeito ao tipo de licença do estado que é necessário para operar uma empresa de administração de imóveis.

A determinação de uma estrutura de negócios é uma decisão importante envolvido com iniciar qualquer tipo de negócio. As empresas individuais são normalmente estabelecidas por empresários individuais com a intenção de trabalhar como indivíduos independentes. Por exemplo, um único proprietário com uma carteira de corretor pode estabelecer uma empresa de administração de imóveis e trabalhar como o gerente da propriedade para os proprietários de imóveis. Outras formas de estruturas de negócios incluem parcerias, sociedades de responsabilidade limitada, ou LLCs e corporações.

Existem requisitos legais envolvidos para estabelecer cada tipo de negócio, tais como requisitos de registo de empresas com as considerações estaduais e fiscais. parcerias de negócios e empresas geralmente são obrigados a obter um Employer Federal Número de Identificação, ou EIN, com o Internal Revenue Service-este é um requisito para as empresas que têm empregados. Além disso, independentemente do tipo de estrutura de negócios, a empresa deve operar sob seu nome legal ou registrar um nome fictício ou "fazendo negócios como" nome com o secretário de Estado.

empresas de gestão de propriedades adquirir o negócio de desenvolver relações comerciais com os proprietários. gerentes de propriedade não pode gerir a propriedade sem trabalhar em nome dos proprietários. Essencialmente, uma grande preocupação envolvido com a abertura de uma empresa de gestão de propriedade é desenvolver e expandir base de clientes da empresa. Por outro lado, as empresas de gestão de propriedades, por vezes, investir e gerir as suas próprias propriedades. gerentes de propriedade lidar diretamente com os proprietários e os gerentes de propriedade são responsáveis ​​pela gestão da propriedade, sob a orientação dos proprietários. Portanto, o gerente da propriedade ou gestão da propriedade empresa deve ter um entendimento das metas e objectivos dos proprietários.