Eu posso obter uma hipoteca sobre a inabilidade da segurança social?

Segurança Social e Segurança Social deficiência são dois programas diferentes. O governo faz pagamentos de segurança social aos cidadãos que pagaram para o sistema de Segurança Social e atingido uma idade de aposentadoria elegível. invalidez da Segurança Social prevê o pagamento aos trabalhadores com deficiência a longo prazo, ou que estão permanentemente desativado e que pagou no Sistema de Segurança Social. Para receber invalidez da Segurança Social, o candidato deve provar a sua incapacidade para a Administração da Segurança Social, em um processo que normalmente leva anos para ser concluído.

Quando a companhia de hipoteca receber um pedido de alguém que recebe pagamentos de deficiência da Segurança Social, que pede uma cópia da carta de prêmios de deficiência e uma carta do médico do mutuário indicando a deficiência deve continuar por pelo menos três anos. Ele não pode perguntar ao médico o que a deficiência é, mas só pode perguntar sobre a sua probabilidade de continuação. A maioria das empresas de hipoteca exigir que o mutuário tenha recebido os pagamentos de deficiência por dois anos e provar que é provável que os pagamentos continuarão durante os próximos três anos.

Porque a maioria dos pagamentos de deficiência da Segurança Social não são tributados pelo IRS, companhias hipotecárias aumentar a quantidade de rendimento recebido por 125 por cento. Isso ocorre porque a maioria dos outros tipos de rendimentos são tributados pelo IRS. Eles aumentar a renda não tributável para que ele se qualifica para aproximadamente o mesmo montante do empréstimo como rendimento tributável faria. A empresa de hipoteca leva o novo pagamento da hipoteca proposta e adiciona-lo para todos os pagamentos de dívida existentes e divide a soma pelo montante dos rendimentos recebidos. A maioria dos credores preferem o montante total da dívida não deve exceder 40 a 45 por cento da renda de qualificação do mutuário. Se um mutuário recebe US $ 2.000 de deficiência da Segurança Social, em seguida, o credor hipotecário vai qualificar o empréstimo com base em $ 2.500 de renda. Se a empresa de hipoteca exige a dívida total não exceda 40 por cento da renda do mutuário, em seguida, o total de pagamentos montante da dívida do mutuário necessário, incluindo o pagamento de casa, os impostos das casas e custos de seguros não pode exceder US $ 1.000.

Qualquer um que recebe de deficiência de Segurança Social e que se sente a discriminação devem contactar o escritório de Fair Housing and Equal Opportunity e registrar uma reclamação. Esta é uma divisão do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD), que supervisiona e regula alojamento justo e as leis de crédito justas. Os proprietários podem contatá-los em 1-800-669-9777 e registrar uma reclamação por telefone.