HomePath é um programa que oferece hipotecas com baixas quantidades down-pagamento. Este programa está disponível apenas para empréstimos para comprar propriedades que estão sendo vendidos pela Federal National Mortgage Association, mais conhecida como Fannie Mae. Estas propriedades foram recuperados quando hipotecas dos proprietários anteriores foram executadas.
Coisas que você precisa
- "dinheiro Earnest" pagamento
- 3 por cento no pagamento
Encontrar um emprestador. A gama de credores estão autorizados a oferecer hipotecas HomePath. Mesmo o menor estado, Rhode Island, tem mais de duas dezenas autorizada credores. Lenders estão listados por estado no site da HomePath.
-Se pré-aprovado. Isso envolve o credor verificar suas finanças e estimar o quanto você pode tomar emprestado. Isso lhe dá uma idéia do tipo de casa que você pode pagar. A pré-aprovação não garante que você vai obter um empréstimo para este montante, mas ele acelera o processo de aprovação mais tarde.
Encontrar um imóvel. Propriedades elegíveis estão listados no banco de dados HomePath da Fannie Mae. Eles não estão listados através dos próprios sites de agentes imobiliários `, mas você pode usar qualquer agente imobiliário para fazer uma oferta sobre a propriedade.
Verificar a elegibilidade de sua propriedade. Existem dois tipos de hipoteca HomePath disponíveis: A hipoteca HomePath não requer uma avaliação e cobre apenas o custo de aquisição. A hipoteca HomePath renovação requer uma avaliação, mas abrange tanto a compra e renovação de luz.
A casa pré-fabricada qualifica apenas para a principal hipoteca HomePath. Uma casa em más condições só podem qualificar-se para a renovação hipotecas este é designado pela palavra "renovação" em um logotipo que aparece na lista. Todas as outras casas qualificar para ambos os tipos de hipoteca.
Fazer uma oferta. Você tem que fornecer um pagamento em dinheiro conhecido como "dinheiro sério" para mostrar que você é sério. Este pagamento é colocar em direção a seu pagamento para baixo se o negócio se concretizar.
Contratar um profissional para examinar a propriedade. Você tem dez dias depois de uma oferta seja aceite para fazer isso. Fannie Mae vende todas as propriedades em um "como é" base, o que significa que não é responsável por quaisquer problemas que você não descobrir através de inspeção.
Aguardam aprovação. O credor tem de confirmar que ele está disposto a emprestar-lhe o dinheiro e financiar a compra de casa.
Reúnam-se um pré-pagamento. Este pagamento é de pelo menos 3 por cento do preço de compra da propriedade, que é uma porcentagem menor que a encontrada com muitas outras hipotecas. Você está autorizado a obter este dinheiro de suas próprias economias, um presente ou uma concessão. Você só pode pegar emprestado em uma base segura a partir de um governo estadual ou local, empregador ou organização sem fins lucrativos. regras HomePath ditam que você não pode emprestar o valor do depósito de um credor comercial.
