Um empréstimo ou hipoteca convencional não é apoiada pelo governo federal, tais como como Federal Housing Administration (FHA) empréstimos. empréstimos convencionais apresentam benefícios potenciais para os mutuários, como a flexibilidade de subscrição, negociação taxa de empréstimo e orientações menos estritas do que os empréstimos garantidos pelo governo. Adquirir um empréstimo convencional é semelhante a qualquer outro empréstimo, uma vez que exige uma verificação de crédito e pedido de empréstimo para aprovação credor. Ao receber um empréstimo convencional, o credor geralmente requer que você compra o seguro de hipoteca se o seu pagamento for inferior a 20 por cento do valor do imóvel avaliado.
Levante sua pontuação de crédito tão alto quanto possível. Reduzir a sua dívida pagando os saldos de cartões de crédito e consolidar empréstimos de alto interesse. Fazer pagamentos mensais em tempo e evitar a abertura de uma nova linha de crédito antes de aplicar para um empréstimo convencional. É importante ter a melhor pontuação de crédito possível, uma vez que afeta diretamente sua taxa de juros.
Economizar dinheiro e ter de três a seis meses de reservas de dinheiro em uma conta corrente ou poupança. Isto dá a prova credor que você tem os fundos para pagar o empréstimo em caso de uma perda de emprego ou outro evento.
Encontrar um corretor de hipoteca ou banco que oferece empréstimos convencionais. Preencher um requerimento e fornecer a documentação necessária, tais como extratos bancários, verificação de emprego, W-2s e topos do pagamento.
Mostram uma constante fonte de renda quando se candidatam a um empréstimo convencional. Desde empréstimos convencionais não são garantidos pelo governo federal, o credor é mais provável para aprovar o empréstimo se você deve ter os meios para pagá-lo. Use recibos de pagamento, W-2s e extratos bancários para provar o seu rendimento.
Fornecer um adiantamento de 5 a 10 por cento sobre o montante do empréstimo. empréstimos convencionais geralmente financiar entre 90 e 95 por cento do valor do imóvel, o que exige que o mutuário para fornecer um pagamento para o equilíbrio na forma de dinheiro ou outra garantia.
Completar os documentos do empréstimo fornecidos pelo credor, incluindo um acordo para pagar o seguro de hipoteca, que é adicionado ao seu pagamento mensal. Depois de atingir 20 por cento de equidade em sua casa, contacte o seu credor sobre deixar cair o seguro de hipoteca do seu pagamento.
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