É comum que um proprietário do imóvel ao presente um membro da família ou beneficiário com imóveis após a sua morte. O processo de transferência exige a discriminação dos documentos importantes. O processo de transferência é melhor supervisionado por um advogado imobiliário, que, juntamente com a sua confiança e companhia de seguros, pode ajudá-lo a navegar no processo de arquivamento, se você ir por esse caminho. Se você não fizer isso, você também pode transferir a propriedade real em seu próprio país.
Coisas que você precisa
- Vontade
- Confiar em
- Seguro de vida
Contacte o seu registo local do condado de cartório para obter uma cópia do seu título de propriedade se você tiver um. A escritura contém uma descrição legal de sua propriedade.
Com seu beneficiário consultar um contador certificado para discutir as exigências fiscais presente que podem ser exigidos no momento da transferência de sua propriedade. isenções fiscais de presentes estão disponíveis- no entanto, se aplicam restrições.
Transferir bens imóveis, ou de imóveis, a um beneficiário especificado. Criar uma vontade de estar que relaciona a propriedade real, incluindo qualquer terreno e melhorias, tais como poços, lagoas e cercas. Regista a tua vontade com o departamento de saúde do estado onde reside. Continuar com as etapas 4 e 5 para opções de transferência alternativos.
Atribuir um administrador sobre a propriedade por meio de uma relação de confiança, que é supervisionado por um terceiro, separado do beneficiário. Conceder o título legal agente fiduciário, que dá a ela o direito legal para gerir e controlar a propriedade, e concede o título equitativa beneficiário, o que lhe dá o direito legal de receber e apreciar a propriedade.
Obter uma apólice de seguro de vida e transferir seus bens imóveis contratualmente nele. O imóvel será transferido após a sua morte.
dicas & avisos
- Pergunte ao seu administrador ou imóveis advogado se é necessário registar a sua confiança com um tribunal de sucessões local. Nem todos os estados exigem que você se registre uma relação de confiança.
- Contratar um advogado imobiliário para testemunhar e supervisionar o processo de transferência.
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