Posso obter uma extensão em meus impostos sobre a propriedade?

A data de vencimento, ou, em alguns estados, a data de inadimplência separado, está escrito em pedra em cada estado. Em alguns estados, como o Texas, os impostos estão inadimplentes no dia seguinte à data de vencimento. Na Califórnia, há um período de carência de cerca de um mês entre a data de vencimento e que é referido como uma data de inadimplência. Uma vez que um imposto é delinqüente, ele está sujeito a penalidades e / ou multas por atraso, que em todos os estados continuam a acumular cada mês, o imposto não foi pago. Ambas as multas e taxas são geralmente uma percentagem da dívida não paga, embora haja um conjunto substancial de sanções entre os estados. Cada estado tem uma outra data pertinente, que é o tempo após o qual o município começa um processo de encerramento e leilão.

Enquanto extensões de imposto sobre a propriedade não são uma parte normal de qualquer sistema de imposto sobre a propriedade, diferimentos são. Cerca de metade de todos os estados oferecem algum tipo de programa de diferimento para grupos limitados de contribuintes, comumente as pessoas com deficiência, idosos e / ou pessoas com baixa renda. Em alguns destes programas, parte do imposto devido pode ser deferred- em outros, tudo isso pode ser adiada, por vezes, durante o tempo que o contribuinte continua vivendo na casa. Nestes programas, um penhor é colocado na propriedade pelo estado ou município, e o imposto é reembolsado quando a propriedade muda de mãos, o que não pode ocorrer até depois da morte do dono da casa.

Em todos os estados, você tem até a data de uma propriedade é vendida em leilão para pagar o imposto e multas e taxas acumuladas para impedir a venda. Isto proporciona-lhe um tempo considerável, porque a maioria dos estados não se aproximam da data do leilão, pelo menos, dois anos após a delinqüência inicial. Na Califórnia, você tem cinco anos antes do condado vende sua casa, como resultado de impostos atrasados ​​não pagos. Em Michigan, você tem até março do terceiro ano após você perdeu a data de vencimento do imposto.

Muitos estados e municípios oferecer isenções fiscais parcial de bens para determinadas classes de proprietários de imóveis, tais como aqueles com baixa renda, as pessoas com deficiência e pessoas com 65 anos ou mais de idade. A maioria dos lugares oferecem também uma isenção parcial para casas ocupadas pelos proprietários. Você ainda deve um imposto, mas pode ser dentro de sua capacidade de pagamento. estatuto de isenção não é automático-você deve aplicar com seu assessor de imposto do condado ou coletor. Você também pode qualificar para uma hipoteca reversa, cujos recursos podem ser usados ​​para qualquer finalidade, incluindo o pagamento de imposto de propriedade. Em muitos condados, você pode pagar imposto sobre a propriedade com cartão de crédito. Se você não pode pagar o seu imposto de propriedade, mas são capazes de manter-se com seus pagamentos mínimos mensais da hipoteca, você pode beneficiar de carregar o seu imposto sobre a propriedade até que você possa encontrar uma maneira de reembolsar integralmente a dívida. Você vai evitar sanções fiscais e não correrá o risco de perder sua casa.