Como reivindicar deduções de home office

As novas regras foram instituídas em 1999 para reivindicar uma dedução de escritório e em casa em seu retorno de imposto. Se você não podia deduzir essas despesas ao abrigo da lei de imposto de idade, você pode ser capaz de fazê-lo agora.

Coisas que você precisa

  • Declarações financeiras
  • Calculadora financeira
  • Papel e lápis
  • Computadores
  • Imposto Preparação Software

Qualificação para a dedução Home Office

  1. Determinar se o seu escritório em casa é usado exclusivamente e regularmente para gerir ou administrar o seu negócio. Certifique-se de que você não tem outro local fixo onde você fazer o trabalho principal de gestão ou administração.

  2. Verifique se o seu escritório em casa também é usado para a conveniência de seu empregador, se você é um empregado, em vez de um contratante independente ou único titular.

Calculando o Dedução

  1. Utilizar o Formulário IRS 8829 se você for self-employed ou Federal Planilha 51A, se você é um empregado.

  2. Tome a metragem quadrada de seu escritório e dividi-lo pela metragem quadrada da sua casa inteira para obter a percentagem dos custos que você pode reclamar.

  3. Manter registros de serviços públicos, de juros de hipotecas, impostos imobiliários, aluguel, seguro, remoção de lixo e pagamentos de serviços de segurança que você fez durante o ano.



  4. Incluem contas de gás e electricidade. Use os custos de água apenas no caso raro que você usa a água em seu negócio.

  5. Salve contas para reparos e manutenção do escritório ou casa inteira.

  6. Se você possui ou está comprando sua casa, calcule o seu investimento na casa - o preço de compra e custos mais despesas de melhoria - e depois descobrir o valor de mercado da sua casa no momento em que converteu o seu espaço em um escritório em casa. Esta informação é necessária, porque você é obrigado a depreciar o escritório.

  7. Siga as instruções sobre o Formulário 8829 ou a planilha para calcular a dedução.

Gravando as deduções

  1. Se você for self-employed, transferir a dedução para agendar C.

  2. Se você é um empregado, transferir a dedução primeiro a linha 4 do Formulário de 2106, se você estiver usando-o, ou directamente para a secção de diversas deduções do Anexo A.

dicas & avisos

  • Despesas para o serviço de telefone, móveis e equipamentos não fazem parte da dedução office-in-the-home, mas são inseridos no Schedule C se você está auto-emprego e no Anexo A se você é um empregado.
  • Você pode não ser capaz de deduzir todas as suas despesas no ano em curso. Se for esse o caso, o restante será transportado para um outro ano fiscal.
  • Locatários receber os benefícios diretos do dedução de escritório-in-the-home.
  • Seu escritório em casa não tem que ser um quarto- completa pode ser uma área específica, demarcada.
  • deduções Home Office ter sido uma bandeira vermelha para auditorias IRS. Certifique-se de sua reivindicação é legítima por estudar cuidadosamente como os seus fatos e circunstâncias encaixar com os regulamentos.
  • Depreciação, que devem ser tomadas pelos proprietários, tem uma consequência fiscal ao vender a casa.
  • dedução padrão de um empregado pode ser maior do que o total de deduções Tabela A. No entanto, fazer a papelada para determinar qual é mais vantajoso.
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