O Internal Revenue Service distingue entre reparos, que são integralmente dedutíveis no ano de pagá-los, e melhorias, que devem ser amortizados ao longo da vida útil da casa. Reparos manter o que você já tem em funcionamento, tais como pintura sobre uma mancha na parede ou substituir uma janela quebrada. Melhorias adicionar ao valor da propriedade ou dar um novo uso para a propriedade, tais como terminar um porão anteriormente inacabada para que você possa usá-lo como um escritório em casa.
Descobrir a parcela dedutível
Ao fazer reformas em casa, você deve decidir se as reformas estão diretamente relacionadas ao seu escritório em casa, relacionado com a manutenção geral de toda a casa ou não relacionada de forma alguma. Os custos diretos são totalmente dedutíveis, imediatamente ou ao longo da vida da casa, e incluem coisas como repintar seu escritório em casa ou remodelar o quarto que você usa para o seu escritório para se adequar ao seu negócio. A parte das despesas gerais igual ao percentual de sua casa que você usa para o negócio são deductible- um novo telhado cai nesta categoria. Por exemplo, digamos que seu escritório em casa leva até 7 por cento de sua casa. Se você colocar um novo telhado na casa, você pode depreciar o custo de 7 por cento do novo telhado como uma despesa de negócio. custos não relacionados não são dedutíveis. Por exemplo, se você instalar uma piscina no quintal, você não pode escrever fora de algum desse custo - menos, é claro, o seu trabalho baseado em casa está ensinando as crianças a nadar.
São as despesas de estacionamento dedutíveis?
I pode deduzir internet em meus impostos?
Será que um novo telhado ser considerada uma melhoria capital?
São taxas de avaliação imposto dedutível?
São taxas de condomínio dedutíveis?