As pessoas que recebem imobiliário como um presente de um benfeitor de estar ou por herança após um benfeitor morre não é responsável pelo pagamento do imposto de renda ou do presente na propriedade. No entanto, você terá que pagar alguns impostos se você decidir manter a casa ou vendê-lo.
Impostos sobre a propriedade
Você vai ter que pagar impostos de propriedade locais e estaduais sobre a casa por tanto tempo quanto ele próprio. A agência de tributação irá basear o imposto sobre o valor da casa, que a agência avalia a cada ano. Você receberá notas fiscais de propriedade no e-mail, normalmente anualmente, embora você pode optar por pagar semestralmente ou trimestralmente. Pagar a tempo ou você vai enfrentar juros e multas.
Ganhos de capital
Você vai ter que pagar impostos sobre ganhos de capital se você vender o imóvel sem viver nela por pelo menos dois dos últimos cinco anos. Uma vez que a casa lhe foi dado gratuitamente como um presente ou herança, a base, ou a diferença entre o que você paga para a propriedade eo que ele vendeu para, será elevada e você provavelmente terá que pagar uma quantia considerável em impostos. O IRS permite que você excluir até $ 250.000 - $ 500.000 se você é casado - de mais-valias, se você vive na casa há pelo menos dois anos fora da mais recente cinco.
Fazendo uma decisão
Decidir o que fazer com a propriedade irá envolver pesando as implicações fiscais de manter ou vender a propriedade, bem como a entrada e acordo de quaisquer outros beneficiários que herdaram a propriedade com você. Procure a ajuda de um profissional do imposto para evitar cometer erros que podem aumentar a sua responsabilidade fiscal agora ou para baixo da linha.
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