Os proprietários são obrigados a pagar impostos sobre a propriedade a cada ano para financiar uma variedade de projetos, incluindo estradas, escolas e outros projetos locais. Dependendo de onde um proprietário vive, esta lei pode ser muito grande. impostos sobre a propriedade são baseados no valor avaliado da casa. Quanto maior o valor da casa avaliada, quanto maior a factura fiscal. Aprender o valor estimado da taxa de casa e fiscal vai ajudar a planear para estas despesas.
Ligue para o escritório assessor de imposto da cidade. impostos sobre a propriedade são baseados sobre o valor venal de um imóvel. Um valor de avaliação é diferente do valor de mercado da casa. Algumas cidades oferecem uma base de dados, onde os proprietários podem procurar valores avaliados, no site. Além disso, procure no site do assessor de imposto para a taxa de imposto. Esta taxa pode mudar periodicamente, mas o assessor de imposto deve manter a actual taxa no site.
Pergunte sobre exceções. Algumas cidades prever excepções para os proprietários que atendam a critérios específicos. Por exemplo, um assessor de imposto pode fornecer impostos sobre a propriedade reduzidos para pessoas que lutam com deficiência ou outros problemas de saúde graves. Pergunte ao assessor de imposto para exceções em sua área.
Calcular os impostos de propriedade sobre o imóvel. Depois de recolher o valor avaliado e taxa de imposto sobre a propriedade atual, você está pronto para calcular o imposto sobre a propriedade. Multiplique o valor avaliado da casa, a taxa de imposto. Por exemplo, se o valor estimado é de R $ 125.000 ea taxa de imposto é um por cento, o imposto seria $ 1250 ($ 125.000 multiplicado por 0,01).
Confira calculadoras de impostos de propriedade on-line. Outra maneira de calcular os impostos de propriedade é se o estado oferece uma calculadora de imposto sobre a propriedade online. Por exemplo, Michigan permite que os proprietários para calcular a responsabilidade fiscal anual diretamente através do site do assessor de imposto. Em contato com o assessor de imposto local para determinar se o site oferece esta ferramenta.
dicas & avisos
- Os proprietários a compra de uma nova casa pode pedir ao agente imobiliário para o passivo fiscal estimado. Com base na lei fiscal do ano anterior, esses profissionais podem dar-lhe uma estimativa de quanto vai custar.
- Não se assuste se o valor avaliado da casa é significativamente menor do que o valor de mercado. Isto é bastante comum. Quando se trata de impostos sobre a propriedade, um valor mais baixo avaliado é bom. Isto significa que a obrigação fiscal será menor.
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