Como comunicar uma casa alugada encerrado em seus impostos

Obter um 1099-A forma de seu credor. Este formulário irá ajudá-lo a determinar a quantidade de ganho ou perda que você tem na propriedade e qualquer receita ordinária que vem de cancelar sua dívida ao credor. Às vezes para cancelar a dívida que você receberá uma outra forma chamado de 1099-C, cancelamento da dívida. Se assim for, preencher esta forma para fora na sua totalidade.

Tenha em mente que a renda ordinária que você recebe da propriedade é separado dos ganhos e perdas sobre o encerramento do mercado. Isto pode ser determinado subtraindo-se o montante da dívida cancelada a partir do valor de mercado justo da propriedade. O montante total da dívida cancelada deve ser igual ao saldo total da dívida antes que a propriedade mudou de mãos menos o montante da dívida que são pessoalmente responsáveis ​​pelas depois.

Preencher formulário 1040. Devido a sua propriedade foi usada para a atividade de locação, você deve informar a renda ordinária que você se beneficia de cancelamento da dívida como de negócios ou de renda. Se você é um indivíduo alugando o imóvel, você deve relatar isso na linha 21 do formulário.

Entre em contato com o seu credor para determinar se a sua dívida cancelada é isenta de impostos. Este pode ser o caso se você for à falência ou de outra forma insolvente, se a dívida é dívida agrícola qualificado ou se o cancelamento da dívida é designado como um presente.