Como parar um encerramento no Canadá

Refinanciar seu empréstimo. Um refinanciamento hipotecário é o processo de substituição de seu empréstimo antigo por um novo. Esta é uma boa opção se você pode obter uma taxa de juro mais baixa do que o que você está pagando atualmente em sua hipoteca, ou se você quiser alternar entre uma hipoteca de taxa fixa e hipoteca de taxa variável. Entre em contato com o seu credor para descobrir quais são suas opções de refinanciamento são.

Obter uma segunda hipoteca. No Canadá, este também é conhecido como um empréstimo home equity. Uma casa empréstimo usa o dinheiro que você já colocou em direção a sua hipoteca como garantia. Quanto mais você paga em direção a sua hipoteca, o empréstimo home equity maior que você pode qualificar para. Este dinheiro está disponível como uma linha de crédito, ou seja, você só paga juros sobre o crédito que você usar. Use a casa empréstimo para pagar pagamentos de hipoteca perdidas e outros custos incorridos durante o processo de encerramento. Isso irá incluir taxas legais do seu credor também.

Vender o imóvel hipotecado no que é conhecido como um "venda de pré-encerramento." Você só deve fazer isso se você não esperar para ser capaz de pagar sua hipoteca pagamentos a longo prazo. Listar sua casa com um agente imobiliário. Diga ao seu credor que você colocou o imóvel à venda e pedir-lhes para parar o processo de encerramento. Quando a propriedade vende, organizar para pagar o seu empréstimo com o produto. Você não consegue manter a propriedade, mas você vai evitar ter um encerramento em seu registro de crédito.

Arquivo de falência. Sua dívida total deve exceder seus ativos totais de pedir falência. Declaração de falência coloca um administrador do governo nomeado no controle da maior parte de seus ativos. O administrador irá vender os ativos e distribuir os recursos entre todos que você deve o dinheiro.

A hipoteca é considerada uma dívida garantida, e não é descarregada durante a falência, a menos que você permitir que o credor para reavê-lo. Após a falência, você será solto da sua hipoteca. A principal diferença entre encerramento e falência é o seu efeito sobre a sua notação de crédito. Declaração de falência é pior para a sua notação de crédito do encerramento, porque envolve todos os seus empréstimos. Tratá-lo como um último recurso absoluto.