Como obter uma hipoteca canadense

Adicione-se todos os seus atuais pagamentos da dívida por mês. Obtenção de uma hipoteca exige saber como calcular a quantidade de dinheiro necessária. pagamentos da dívida atuais determinar o montante a aplicar para quando se olha para uma hipoteca.

Divida os pagamentos mensais da dívida por parte da renda mensal para determinar o montante das dívidas atuais. hipotecas canadenses exigem que a dívida total não pode ser superior a 40% da renda mensal total. Conhecendo a percentagem de dívida atual garante que o proprietário da casa potencial não se aplica para muito grande uma hipoteca.

Calcule a porcentagem restante disponível para um pagamento de hipoteca. Por exemplo, se os pagamentos mensais da dívida Atualmente 10 por cento da renda, o montante disponível à esquerda para um pagamento da hipoteca é de 30 por cento. Assim, se um indivíduo ganha R $ 3000 por mês, os fundos disponíveis para o pagamento da hipoteca é de US $ 1000 dólares. Os $ 1.000 pagamentos mensais pode obter uma hipoteca de cerca de US $ 150.000, dependendo da taxa de juros. pagamentos de hipoteca não pode exceder 32 por cento do rendimento no Canadá.

Obter uma cópia de sua pontuação de crédito e relatório de crédito. A pontuação é necessário saber o que as potenciais taxas de juros disponíveis serão, enquanto o relatório é o de garantir que não haja erros em seu registro. Estes podem ser obtidos através de bancos locais ou empresas de crédito. Muitas empresas de cartão de crédito vai oferecer relatórios de crédito e pontuação para determinadas taxas.

Preencher a papelada hipoteca ao banco ou empréstimos. A papelada vai exigir comprovante de renda, histórico fiscal papelada, prova de identidade e a quantidade necessária para a hipoteca. Se a aplicação de um pré-qualificação, solicitar o montante máximo disponível para a sua situação.

Aguarde até que o credor para verificar a pontuação de crédito, relatório de crédito e determinar o montante que o banco está disposto a emprestar. A quantidade exata pode variar ligeiramente de cálculos disponíveis com base em taxas de juros. Normalmente, um credor irá responder no prazo de um ou dois dias do pedido original.