É o seguro de casa por um aluguer mais do que para residência principal?

Um pequeno vazamento no encanamento da sua casa pode levar a danos graves devido a podridão e mofo, enquanto fiação elétrica defeituosa ou um vazamento de gás pode levar a um incêndio. É provável que você notar este tipo de problemas em sua casa principal, mas se você tem um vazamento de algum tipo em sua casa de aluguer que poderia passar despercebida por semanas. Além disso, casas vagas tendem a atrair vândalos muito mais do que casas que estão permanentemente ocupados. Os danos causados ​​por cupins, ratos ou outros animais poderia passar despercebida mais em um aluguer de vazio do que em uma casa principal. Tudo o que aumenta a chance de um pagamento de seguro faz com que seus prémios de seguro para subir.

Os investidores costumam comprar condomínios de aluguer, mas apólices de seguro para essas propriedades são muitas vezes mais caro do que em casas regulares. Além do custo do seguro da sua própria unidade, você também tem que pagar uma parte do custo do seguro do edifício inteiro que contém sua unidade. Outros investidores compram casas de aluguel situadas junto à costa, onde os custos de seguro são mais elevados devido à ameaça de furacões e danos causados ​​pelas inundações. Se você investir em de baixa renda da cidade interna casas de aluguel, custos de seguro são muitas vezes ajustado para cima, devido às taxas de criminalidade mais elevadas. Portanto, os custos de seguro para um aluguer são afetados pelo tipo de imóvel que você compra.

Quando você alugar um imóvel para fora você deve sempre comprar seguro de responsabilidade civil para se proteger de processos judiciais envolvendo seus inquilinos. Se um de seus inquilinos fica ferido em sua propriedade, você é responsável por suas despesas médicas, e em muitos estados inquilinos feridos pode processá-lo por danos além de apenas o custo do tratamento médico. Se você não comprar seguro de responsabilidade civil, você deve resolver tais reivindicações fora do seu próprio bolso. Portanto, os investidores compram tipicamente seguro de responsabilidade civil, embora ele faz aumentar o custo global do seguro de uma casa de aluguel.

Para reduzir o custo total do seguro de propriedade de aluguel, muitos proprietários exigem inquilinos para comprar locatários seguro que fornece os inquilinos com cobertura em caso de roubo ou danos à propriedade pessoal. Você normalmente pode obter um desconto em seus custos globais de seguro se você comprar um seguro tanto para sua casa principal e casa de aluguer junto da mesma seguradora. Além disso, se você adicionar alarmes de incêndio, detectores de fumaça, alarmes de intrusão e outros dispositivos de segurança para a sua casa de aluguel, você pode reduzir o custo de seu seguro.