Diretrizes de seguros landlord na califórnia

As seguradoras querem que você comprar o seguro o suficiente para que sua casa pode ser completamente reconstruído se for destruído. Seu seguro de casa de aluguel não é diferente. Se você não pode reconstruir a sua casa depois de uma perda, você vai perder o seu investimento financeiro. No entanto, você não precisa comprar qualquer seguro adicional simplesmente porque é um aluguel. Pergunte ao seu agente ou um empreiteiro local para ajudar a determinar o custo de reconstrução do seu aluguer, e comprar um limite seguro que corresponde a esse montante.

A principal diferença entre seguro de proprietário e seguro residencial padrão é a proteção do conteúdo dentro de casa. Como um proprietário, você provavelmente não tem muitos itens de seu próprio dentro da casa, e a apólice de seguro reconhece isso, oferecendo apenas uma pequena quantidade de cobertura de conteúdo. proprietários da Califórnia não são obrigados a proteger os seus inquilinos `pertences, e os inquilinos devem obter seus próprios inquilinos` apólices de seguro para proteção.

apólices de seguro de proprietário de Califórnia incluem cobertura para perdeu aluguel, para que você não perca o seu fluxo de renda se o seu aluguer torna-se inabitável após uma perda. Você pode contar com esta renda para pagar a hipoteca ou outras obrigações recorrentes, de modo a pedir sua companhia de seguros para substituir a renda que poderiam tocar em caso não houve perda para o edifício pode ser essencial para a sua saúde financeira global.

Na Califórnia, você pode ser responsável por lesões inquilino se você deixar de fornecer a manutenção adequada em sua casa de aluguer. Você também deve dar aos seus inquilinos a antecedência mínima de 24 horas, se você pretende entrar na propriedade. Mesmo que você tenha feito nada de errado, seus inquilinos ainda pode processá-lo à vontade, resultando em potencialmente enormes taxas legais. seguro de proprietário da Califórnia inclui cobertura de responsabilidade que paga os custos de defesa, bem como obrigações legais decorrentes da relação de senhorio / inquilino. seguro residencial padrão não inclui essa proteção.

Embora o seu aluguer Califórnia pode enfrentar significativamente menor risco de danos causados ​​por furacões que se fosse na Flórida, Califórnia tem seu próprio conjunto de riscos locais. Terremotos são comuns em todo o estado, e inundações é comum em áreas costeiras e de baixa altitude. seguro de proprietário da Califórnia não, normalmente, a qualquer uma destas perigos. Você deve comprar as políticas terremoto e seguro de inundação separados, se você está preocupado com danos causados ​​por estes tipos de perda.

senhorio seguro oferece proteção contra danos que seus inquilinos causar ao edifício. Porque turistas de curto prazo podem ser menos propensos a tratar o seu aluguer com cuidado, algumas seguradoras optar por não escrever políticas de locação deste tipo. Informe o seu agente de seguros se o seu aluguer é principalmente para uso turista para que você não correr em um problema se você tiver que registrar uma reclamação. Locatários `cobertura de seguro de responsabilidade civil também paga para os inquilinos` danos, por isso considero que exige seus inquilinos para transportar seguro dos inquilinos.