Seguro área comum

inquilinos de aluguer tem a opção de compra de seguro de aluguel para cobrir seus bens pessoais e fornecer proteção de responsabilidade dentro de suas unidades de aluguel. Algumas locações de aluguer exigir que o locatário de adquirir uma cobertura, mas não há nenhuma obrigação legal para um locatário a fazê-lo de outra forma. Locatários seguro cobre apenas o espaço dentro da unidade do indivíduo e não se aplica às áreas comuns. Isto significa que, caso o hóspede de um inquilino ou o inquilino si mesma, experimenta uma lesão em um apartamento corredor, hall de entrada ou escadaria, o proprietário é responsável.

Porque eles têm a responsabilidade de áreas comuns dentro das propriedades de aluguel que eles possuem, os proprietários precisam de um seguro adequado para proteger os seus interesses comerciais. apólice de seguro do proprietário abrange a propriedade pertencente à agência de proprietário ou de gestão, tais como sinais exteriores e equipamentos de iluminação, mas a cobertura mais importante que ele fornece é para áreas comuns e do próprio edifício. Danos a uma área comum devido ao fogo ou tempo, ou passivo, no caso de uma lesão, cai sob cobertura de seguro do proprietário, sujeita aos limites da política.

proprietários do condomínio não tem os proprietários a fornecer seguro de área comum, o que significa que eles devem comprá-lo junto com seus companheiros proprietários. agências de gestão de condomínio não fornecer seguro de sua própria, o que significa que as associações de proprietários do condomínio precisa comprar um seguro que é semelhante à política de um proprietário. proprietários individuais cobrem o custo do seguro área comum através de suas taxas de associação condomínio, mas eles também precisam de comprar políticas individuais para as suas próprias unidades.

Um dos motivos que o seguro área comum é tão importante, independentemente de quem compra-lo, é o fato de que os processos de negligência pode ser tão caro. Alguém que experimenta uma viagem, queda ou a exposição a materiais perigosos em uma área comum pode mover uma ação judicial contra o proprietário do imóvel buscando compensação por despesas médicas, dinheiro para despesas judiciais e danos punitivos. O custo de uma defesa ou liquidação pode ser suficiente para levar à falência do grupo do proprietário um proprietário ou condomínio, o que faz com que a porção de responsabilidade de lesão pessoal do seguro área comum uma parte essencial de possuir a propriedade e fazer negócios.