Quando a propriedade é transferida de propriedade de uma pessoa falecida aos seus herdeiros, é chamado de liquidação da propriedade. Na Geórgia, a liquidação da propriedade ocorre por meio de inventário ou a administração de uma confiança viva. Sob uma vontade e uma confiança viva, imóveis, bens tangíveis, tais como roupas e móveis, contas bancárias e títulos são transferidos aos herdeiros. Qualquer pessoa que tem ativos devem ter uma vontade, ou não, ele é casado ou tem filhos. Após o processo de inventário ou a distribuição confiança, você ainda vai precisar para transferir o título de qualquer propriedade que você recebeu.
Coisas que você precisa
- Certidão de óbito
- documentos de empréstimo
- Atos
Petição ao tribunal de sucessões Georgia se você é o executor da vontade. Notificar todos os herdeiros e credores, e esperar por quatro semanas. Pagar todas as dívidas aos credores e começar o processo de transferência de ativos. Obter e distribuir novas ações para todos os bens na vontade.
Adquirir as ações do executor. O ato será em seu nome no final do processo judicial de inventário ou a morte se havia uma relação de confiança. Sua ação pode-se afirmar que é "inquilino comum," "inquilino em comum" ou "conjunta com a sobrevivência" para ações em uma relação de confiança ou ações que foram criadas através da Operação da Lei. Este terá sido imóvel que tinha a propriedade conjunta no durante toda a vida da pessoa que quis a propriedade para você.
Obter uma cópia da certidão de óbito da funerária ou você pode encomendá-lo a partir do registro público. Você vai precisar do nome completo do falecido, mês, dia e ano da cidade de morte- e do concelho da idade morte- de relação sexo- deceased- ao falecido e número de cópias. O Departamento de Geórgia de Saúde da Comunidade sob o escritório de registros vitais terão os certificados. Solicitar o certificado on-line ou visitar o escritório.
Comente qualquer hipotecas ou dívidas pendentes sobre o imóvel. Estes deveriam ter sido pagos por meio do processo de inventário. Analisá-los e garantir que eles foram pagos. Se a propriedade era um inquilino em comum e ainda tem uma hipoteca, analisar os documentos para garantir que você pode fazer os pagamentos no âmbito do actual hipoteca. Consulte um advogado para ajudá-lo a analisar os documentos de hipoteca.
apresentar um "Affidavit of Ownership" com o Tribunal Superior. Arquivar o depoimento no condado Geórgia em que o imóvel está localizado. O depoimento serve como aviso de que você é agora o único proprietário do imóvel.
Solicitar isenções. Quando você entrou com o depoimento, o comissário de impostos foi notificada e os impostos se tornou exigível na propriedade. Se você tivesse isenções anteriores ou são elegíveis para novas isenções, tais como impostos sobre a escola ou uma isenção herdade, estes devem ser arquivados março ou abril, o primeiro ano depois de arquivada a declaração de propriedade.
dicas & avisos
- Adquirir uma cópia da confiança ou vontade documentos e os documentos do tribunal de sucessões para seus registros.
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