Como processar uma associação de proprietários

Processando seu imóvel`s association must be done in a civil court where the HOA is based.

Se você possui um condomínio ou viver em uma comunidade interesse comum (como um condomínio fechado), então as chances são boas que você tem uma associação de proprietário (HOA), que rege as regras e regulamentos para sua sala de estar. De acordo com legalmatch.com, é geralmente o HOA que leva um dos seus proprietários individuais em tribunal para impor uma regra ou para pagar uma dívida. Ainda assim, o HOA é uma entidade que regula e, como tal, há casos em que você, como um proprietário individual, pode processar o HOA. Como acontece com qualquer questão legal, considerar falar com um advogado em sua área.

Determine se você tem motivos para processar associação do proprietário da casa. De acordo com legalmatch.com, três teorias jurídicas comuns pode dar-lhe um bom motivo para processar o seu HOA: violação do dever fiduciário, o cuidado negligente ou manutenção das áreas comuns, ou uma violação de uma das regras HOA.
Violação do dever fiduciário pode surgir se o HOA toma decisões ou executa ações sem boa-fé (como se o HOA coloca seu condomínio como garantia para um negócio ruim). negligente ou manutenção das áreas comuns poderiam ocorrer se o HOA negligencia a fixação de uma linha de esgoto bruto ou alguma outra condição perigosa nas áreas comuns. Como por violar uma regra de HOA, consulte seu contrato termos / locação e ver se o HOA não é viver até o seu fim do negócio.
Pergunte-se o resultado que você está procurando, iniciando uma ação judicial. Em um processo, você precisa pedir ao tribunal para dar-lhe algo (como a indenização em dinheiro ou uma ordem que o HOA faz algo). Se você quer os danos do dinheiro, tentar estimar o quanto você acha que o HOA lhe deve e pesá-lo contra os custos de uma ação judicial. Entrando em contato com um ajustador público local pode ajudar na formação de uma estimativa. Se quiser que o HOA fazer alguma coisa, considerar trabalhar para fora em seu próprio país sem recorrer ao tribunal (o que pode fazer as suas relações pior).
Projecto de uma queixa e depositá-las em um tribunal civil situados onde o HOA é baseado. Depois de ter considerado as duas etapas acima, se você têm a intenção de processar, em seguida, você deve redigir uma denúncia. Uma queixa relaciona os fatos contra a HOA e pede ao tribunal para alguma forma de alívio. A maioria dos tribunais civis terão formulários que você pode usar- se você contratar um advogado, ele ou ela irá elaborar e apresentar a reclamação em seu nome.
Cumprir as ordens judiciais e instruções. Depois de mover a ação, você deve seguir as regras e procedimentos do tribunal. O juiz irá configurar datas de audiência e datas de julgamento, a menos que um acordo seja alcançado.

dicas & avisos

Considerar a contratação de um advogado. Processando a associação de um proprietário normalmente envolve processando em teorias que exigem investigação e coleta de fatos. Além disso, você deve cumprir com as regras e procedimentos judiciais. Além disso, um HOA geralmente será capaz de contratar seu próprio advogado de defesa e você vai estar em desvantagem a menos que você contratar o seu próprio conselho.

Ser aconselhados: a lei muitas vezes muda e é preenchido com armadilhas potenciais para aqueles que pretendem lidar com seus próprios problemas legais. Este artigo não se destina a fornecer-lhe aconselhamento jurídico. Você é fortemente encorajado a procurar a assistência de um advogado em sua área.

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