Como atrasar Despejo

Despejo tem que seguir os procedimentos legais específicos.

Um proprietário deve passar por um processo de despejo específica antes que ele possa legalmente despejar um inquilino. Este processo varia um pouco de estado para estado, mas em geral, um locador deve fornecer um aviso por escrito, e se o aviso for ignorado, ele pode mover uma ação judicial no tribunal. Ele faz ter uma ordem judicial para despejar um inquilino legalmente, e existem maneiras de pará-lo antes que ele chegue a esse ponto.

Fale com o seu senhorio para descobrir uma maneira de remediar a situação. A notificação por escrito deve ter uma cláusula de cura sobre ele na maioria dos casos. Se você não pode curar a situação, tal como mediante o pagamento de todas as rendas de volta, você pode ser capaz de chegar a um acordo com o seu senhorio antes de uma ação judicial.
Apresentar uma moção para anular depois que o processo de despejo é arquivado. Este é um movimento que indica o inquilino foi ou não devidamente servidos, ou não devidamente notificado. Este movimento normalmente não é aceito, mas se for, o inquilino pode atrasar até mais 10 dias, enquanto a intimação é servido novamente.
Apresentar uma moção para golpear. Este movimento também é arquivado após o processo de despejo foi iniciado no tribunal. Ele desafia a capacidade jurídica do proprietário de apresentar um despejo, e que exige uma oposição escrita, bem como uma outra data de corte. Isso pode definir o despejo de volta até três semanas.
Arquivo de falência. A falência cria uma suspensão automática dos processos judiciais para o devedor, desde que estes processos estão relacionados com a dívida do devedor. Um proprietário, então tem que arquivar para um alívio da estadia automática. Isso requer o advogado do proprietário de petição no tribunal de falências. A quantidade de tempo que isso pode atrasar um despejo depende de quando uma audiência pode ser realizada no tribunal de falências.
Arquivar um pedido de adiamento da despejo. Este pedido é apresentado após o processo de despejo terminar eo tribunal decidiu em favor do proprietário. Se um inquilino é incapaz de se mover dentro da quantidade de tempo que os decretos judiciais, ele pode arquivar o pedido para fornecer tempo adicional para se mover para fora. A quantidade de tempo isso atrasa o xerife de despejar o inquilino é dependente da localização.