Uma propriedade de propriedade, em algum momento, podem precisar de ser transferida para o novo proprietário. Se isso nunca acontece de uma propriedade em sua posse, você precisará obter uma escritura de garantia. A escritura de garantia é uma forma jurídica comumente usado para transferir a propriedade de imóveis. leis específicas para cada estado mostram os passos exatos necessários para arquivar uma ação de garantia. Os processos para a apresentação de uma ação de garantia é semelhante, não importa onde o imóvel está localizado em os EUA
Entrar em contato com uma companhia de seguros e pedir-lhes para realizar a tarefa de executar uma pesquisa de título na propriedade. Se você não conseguir localizar uma companhia de seguros capaz de executar a tarefa, entre em contato com um advogado imobiliário experiente vez. É necessário executar uma pesquisa em um título para garantir que não haja ônus pendentes ou outros ónus sobre o imóvel.
Comprar o seguro de título. Isto pode por feito através de uma companhia de seguros. É importante ter o título de seguro para protegê-lo em caso ônus ou gravames for encontrado, independentemente da busca de título.
Localizar e obter uma forma de garantia de ação. Um registo local do cartório será capaz de ajudá-lo na obtenção de um formulário de garantia ação. O registro de cartório é comumente localizado em um tribunal do condado.
Preencha o formulário de ação de garantia com informações verdadeiras. Você será obrigado a incluir o nome do atual proprietário do imóvel, o nome do novo proprietário e uma descrição da propriedade. A descrição da propriedade terá de ser o "legal" Descrição. Se não tiver certeza sobre isso, entre em contato com o registro de ações para mais informações.
Localizar um notário.
Visite o notário com a garantia completa do formulário de ação.
Assinar a garantia de forma ação na frente do notário.
Visite o registro de obras e arquivar a ação de garantia.
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