Existem várias maneiras em que você pode mudar a propriedade dos bens. Você pode dar a propriedade de distância, vendê-lo ou deixá-lo para alguém após a sua morte. Alterar a propriedade de um imóvel é legalmente vinculativa e não deve ser tomada de ânimo leve. mudanças de propriedade propriedade só pode ser feito através do uso de a escritura do imóvel. A escritura é um documento que é usado para transferir o seu interesse na propriedade para um novo proprietário. Escolher o tipo certo de ação é uma parte importante do processo de mudança de propriedade de sua propriedade.
Leia sua ação atual para determinar o seu nível de participação na propriedade. Existem vários tipos de propriedade, tais como a propriedade exclusiva, locação conjunta e de arrendamento em comum. Dependendo do tipo, poderia afetar os detalhes sobre a transferência de sua propriedade. Por exemplo, se você tem locação conjunta, a propriedade é detida por duas ou mais pessoas, em partes iguais, e todos eles devem concordar em transferir a propriedade do imóvel. No entanto, se você tem a propriedade exclusiva, você não precisa para conversar com ninguém para transferir a propriedade.
Escolha como você deseja alterar a propriedade de sua propriedade. Esta escolha vai depender de sua situação. Por exemplo, você pode dar a propriedade de um ente querido, enquanto você está vivo ou optar por deixar a propriedade para uma criança através de uma confiança viva após a sua morte.
Selecione o tipo de ação que você deseja usar para transferir o seu interesse na propriedade para o novo proprietário. Alguns exemplos de tipos comuns de ações são quitclaim, venda e garantia atos. A renúncia de escritura transferências apenas o título em sua posse no momento da transferência de propriedade. A escritura venda também transfere o título, mas não oferece quaisquer garantias quanto à validade do título, enquanto um ato de garantia é garantia de validade do seu título. Escolha a ação que melhor se adapta à sua situação.
Reúna-se com um advogado. Um advogado irá garantir todas as leis aplicáveis com relação à mudança de propriedade em seu estado e município são seguidas. Ele também vai elaborar a papelada e ser capaz de explicar qualquer documentação e leis para você e para o novo proprietário.
Tome a escritura de um notário público. Muitos bancos, bibliotecas públicas e escritórios de advocacia têm um notário público na equipe. Para que a ação a ser legalmente, muitos estados exigem que a escritura deve ser assinada na presença de um notário público. Tanto você como o novo proprietário deve assinar a escritura. Uma vez assinado, dar a escritura para o novo proprietário para concluir a alteração da propriedade.
Entre em contato com o escritório do seu caixeiro de condado ter a escritura registrada. Todas as mudanças na propriedade devem ser registrados no escritório do caixeiro de condado. Dependendo do escritório, você pode ter que marcar um encontro para gravar a mudança de propriedade.
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