A escritura de concessão transfere o interesse completa em uma propriedade de um indivíduo, o concedente, para outro, o beneficiado. A escritura de concessão difere de uma escritura quitclaim, porque garante que o concedente possui direitos exclusivos de propriedade. A escritura de concessão garante que o concedente não transmitiu os direitos sobre a propriedade de qualquer outra pessoa e que não há ônus sobre o imóvel. Este ato de concessão é geralmente assinado após quaisquer ônus foram pagos pelo concedente com recursos oriundos da venda do imóvel.
Comprar uma forma ação concessão on-line usando um serviço que fornece documentos legais, tais como LegalZoom ou USLegalForms.com. Você também pode ter os formulários elaborados por um advogado. Se a situação é complicada em tudo, contratar um advogado imobiliário.
Indicar os nomes legais completos de todas as partes envolvidas. Os outorgantes são as pessoas que transferem o seu direito de POSSE os beneficiários são as partes que recebem os direitos transferidos.
Descrever propriedades em detalhe. Inclua o endereço e uma descrição exata da propriedade. Inclua o número de encomendas também. Entre em contato com o escritório do seu assessor concelho para obter o número de encomendas.
Fornecer a documentação para quaisquer fundos monetários ou bens que tenham mudado de mãos em troca dos direitos à propriedade. Não é necessário fundos cambiais. Anote se os fundos foram transferidos para que ele irá fazer parte do registro público.
Indique como você vai segurar o título. Dependendo das leis de propriedade da comunidade em seu estado, decidir se você vai segurar o título como inquilinos conjuntos ou inquilinos em comum. O que você escolher vai mudar a forma como a propriedade é tratada, se uma pessoa na escritura passa longe. Consultar um advogado, se você não tiver certeza de qual tipo de contrato de arrendamento para escolher.
Assinar os formulários escritura bolsa na frente de um notário público. O concedente é legalmente obrigado a assinar escritura, mas é preferível ter ambas as partes assinar.
Em contato com o assessor do condado ter a escritura registrada. Gravação do título de propriedade não é legalmente exigido, mas vai criar um registro público da transação. Isto é importante no caso de uma disputa sobre o acordo ou se o formulário escritura concessão torna-se perdido.
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