UMA "relatório snag" (ou "relatório snagging") É basicamente uma lista de deficiências. A frase geralmente se refere a relatórios preenchidos pelos agentes ou clientes para identificar e trazer para o construtor ou desenvolvedor de atenção todas as imperfeições nos novos edifícios. No entanto, também pode ser aplicado a qualquer lista similar. Agentes imobiliários costumam fazer relatórios Senão na os novos anúncios para oferecer vendedores alguma orientação para melhor apresentação de sua propriedade. Os administradores de imóveis, por vezes, fazer relatórios Senão na unidades de aluguel. O formato de um relatório problema é uma simples tabela de duas colunas com uma linha para cada quarto ou outra área do imóvel.
Criar uma lista de Área de todos os quartos e não-salas que, no total, constituem o edifício. Incluir todas as áreas: quartos, salas de estar, salas de jantar, cozinhas, quartos familiares ou rec, home offices, formas de entrada, corredores, banheiros, sótãos, salas de utilidade, caves e garagens. Não deve haver nenhuma área do edifício que não está incluído na lista. Para vários quartos do mesmo tipo, incluem a identificação de termos descritivos, tais como "Quarto 3: 2 ° andar, parte traseira, a leste."
Adicione uma tabela de duas colunas sobre uma folha de papel. Isto pode ser feito à mão livre ou usando um computador. Se estiver usando um computador, a inserção de uma tabela em um documento de processamento de texto é um melhor meio de formatação de um relatório obstáculo do que usar uma planilha.
Divida as colunas em tantas linhas como existem áreas na lista compilada no Passo 1. Por exemplo, uma casa de três quartos com dois banheiros, uma sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, despensa, área de armazenamento cave, frontal e entradas traseiras, uma garagem anexa e um corredor no andar de cima exigiria um relatório saliência 15-fila. Tornar as linhas largas o suficiente para acomodar notas. Um relatório saliência 15-fila pode facilmente executar a três ou mais páginas.
Pela esquerda; coluna do lado do relatório senão, digite o nome de cada área da Lista de Área em sua própria linha.
Coloque o formulário de relatório senão em uma prancheta. Use um resistente, como você vai ser escrito no formulário ao estar em salas vazias.
Inspecione a premissa. Em cada área, testar todas as tomadas elétricas, luminárias, torneiras de água, banheiros, janelas, portas e aparelhos. Abrir e fechar todas as portas do armário e janela.
Nota deficiências na direita; coluna do lado da linha apropriada do relatório obstáculo. Além disso, note quaisquer deficiências visuais, como drywall cortado, as articulações em bom estado de largura, armários da cozinha dinged e similares.
dicas & avisos
- Comece o forno, mesmo se você estiver fazendo o relatório obstáculo no meio do verão.
- Novas torneiras muitas vezes soprar jactos muito altos de ar. Se isso acontecer quando o teste, deixe a torneira de execução até que todo o ar é fora da linha, então inspecionar como de costume.
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