Tipos de ordens de serviço de manutenção

ordens de serviço de manutenção são classificados por prioridade. Uma ordem de serviço de manutenção de emergência exige que você corrigir o problema imediatamente porque ele põe em risco a segurança de funcionários, clientes ou inquilinos ou poderia causar graves danos a propriedade. As situações de emergência incluem pias transbordantes ou sanitários, falta de calor no frio, sem ar condicionado no tempo quente, preso fechaduras ou portas, a falta de energia elétrica ou qualquer outra coisa que cria um perigo ou impede que um empregado de realizar o seu trabalho.

Quando uma situação apresenta um grande inconveniente para um inquilino, cliente ou funcionário, ou corre o risco de danos à propriedade, você receberá um tipo urgente da ordem de serviço de manutenção. Você deve concluir uma ordem de serviço de urgência no mesmo dia em que foi recebido. Exemplos de situações urgentes incluem um ralo entupido, embarcou janelas de vidro, uma porta ou janela que não pode ser desbloqueado, aspersor com defeito ou galhos quebrados.

preparação vaga pode referir-se a preparar um apartamento para um novo inquilino ou a criação de um escritório para um novo funcionário. Alguns dos trabalhos que você pode executar inclui fazer reparações, transferindo mobiliário de escritório, uma nova camada de tinta e uma limpeza profunda da área. Vacância ordens de serviço de manutenção preparação deve ser concluída dentro de 48 horas.

Quando a administração, cliente ou um inquilino faz um pedido de uma questão a ser fixo, como uma torneira pingando, queimado lâmpada ou problema de pragas, você receberá uma ordem de trabalhos de manutenção de rotina. Você terá 72 horas para reparar a situação.

Você terá 120 horas para completar todas as ordens de serviço de manutenção previstas e sazonais. Estas ordens de trabalho incluirá tarefas como mudar as telas nas janelas, na Primavera e no Outono, cortar grama, limpeza de neve, varrer folhas, cortando árvores e manutenção de canteiros.

Você precisa completar projeto especial as ordens de serviço de manutenção no prazo de 30 dias. Você pode receber essas ordens de serviço quando você tem que pintar o exterior de um edifício, mudar a paisagem ou pintura corredores ou entradas.